SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Łagiewniki,ul Zakopiańska komercja, działka 400m2

Siostry Faustyny, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 9950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 950 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 55; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 200 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 9 950 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 10 500 zł za m² dla 55 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokalu w dzielnicy Podgórze, Łagiewniki . Biuro, usługi, handel, a może jakaś niewielka produkcja ?Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.Bezpośrednia bliskość stacji kolejowej PKP Kraków Łagiewniki, Węzła Łagiewnickiego , stacji paliw Shell oraz ul. Zakopiańskiej, dobrze rokują prowadzonej tu działalności.Dla tej części miasta obecnie brak Planu Zagospodarowania, ale działka sąsiaduje z terenem U5(sklepy, usługi, biura, handel , restauracje)Budynek posadowiony na działce 400m2, podpiwniczony, piwnica wysoka i sucha, pod całą powierzchnią.W skład powierzchni działki wchodzą trzy numery geodezyjne.Już sama działka stanowi szczególną wartość.Początkowo budynek spełniał funkcje gastronomiczne, później handlowo-usługowe.Obecny jego stan wymaga remontu.Nieruchomość widoczna z każdej strony i wyeksponowana i zwraca na siebie uwagę charakterystyczna bryłą.Budynek posiada trzy wejścia.Działka częściowo ogrodzona .Docelowo może tu parkować nawet 10 samochodów. Zapraszam Państwa do rozmowy i do prezentacji tej nieruchomości.+48515-903-709

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-09

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki400 m²

Pow. użytkowa100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki16 m

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza500 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 9950 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 9–15,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Willa Partner Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewniki SKA 04
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki SKA 02
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medyczny Zdrowie
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,3 km