Lokal 250 m² gotowy do wejścia - Kazimierz

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pan Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  77 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*Bez prowizji* Oferuję na wynajem odnowiony , dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej blisko 250 m² , zlokalizowany w ścisłym turystycznym i biznesowym centrum krakowskiego Kazimierza , bezpośrednio przy historycznej ul. Szerokiej . To doskonała przestrzeń pod działalność handlową, usługową, biurową, showroom , a także nieuciążliwą gastronomię . Prestiżowa lokalizacja gwarantuje stały i wysoki przepływ klientów lokalnych oraz turystów przez cały rok. ATUTY: Dwa niezależna wejścia: Od frontu (dla klientów) oraz od zaplecza kamienicy (idealne do dostaw i obsługi logistycznej). Stan: Lokal po odświeżeniu, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Potencjał: Ustawne wnętrza dające ogromne możliwości własnej aranżacji i adaptacji pod specyfikację biznesu. UKŁAD: Parter (108,39 m²): Główna sala usługowa / sprzedażowa - 71,13 m² Pomieszczenia socjalne - 31,21 m² Klatka schodowa - 6,05 m² Piwnica (141,45 m²): Dwie dodatkowe sale usługowe/magazynowe - 50,56 m² oraz 23,78 m² Zaplecze sanitarne (WC męskie i damskie) - 7,29 m² Pomieszczenie techniczne - 12,15 m² Korytarze, komunikacja i klatka schodowa - 47,67 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE: klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne, system alarmowy, toalety, ciepła woda (bojler elektryczny). LOKALIZACJA: Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe (Starowiślna / Miodowa) ok. 250 m (3-5 minuty pieszo). Zapewnia to bezproblemowy dojazd dla pracowników i klientów z każdej części miasta bez konieczności używania samochodu. Plac Nowy (centrum rozrywkowo-gastronomiczne): ok. 400 m (5 minut pieszo). Galeria Kazimierz (centrum handlowe i parkingi): ok. 800 m (10 minut pieszo). Zamek Królewski na Wawelu i Bulwary Wiślane: ok. 1 km (12 minut pieszo). Rynek Główny: ok. 1,5 km (20 minut pieszo lub 3 przystanki tramwajem). WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 14 000 zł netto/miesiąc. Czynsz administracyjny: Brak czynszu administracyjnego. Prowizja biura nieruchomości: Brak prowizji. Media: prąd, woda, wywóz śmieci - płatne dodatkowo według zużycia. Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu. Dostępność: Od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz obejrzenia lokalu na żywo, aby w pełni ocenić jego potencjał. Zobacz Wirtualny Spacer