WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 135 m² | Parter, parking | Żołnierska Zabłocie

Żołnierska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 286; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 135 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 41 zł za m² — 29% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 286 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 129 - "Skrzaty"
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Infarm
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 8
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita135 m²

Typ domuInny

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 135 m², położony na parterze budynku przy ul. Żołnierskiej 55 w Krakowie. Lokal jest gotowy do użytkowania i dostępny od zaraz.Układ obejmujący większą otwartą przestrzeń, oddzielne pokoje oraz zaplecze pozwala wygodnie zorganizować stanowiska pracy, gabinety i miejsce spotkań z klientami. Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro handlowe lub projektowe, showroom czy biuro z zapleczem do obsługi sprzedaży internetowej.Jasne wnętrza i neutralne wykończenie ułatwiają dostosowanie przestrzeni do charakteru działalności. Do dyspozycji najemcy pozostają okablowanie komputerowe i telefoniczne oraz klimatyzacja w części pomieszczeń.Atutem jest dogodny dojazd samochodem i komunikacją publiczną. Połączenie z ulicami Saską, Lipską i płk. Kuklińskiego ułatwia przemieszczanie się po mieście. W pobliżu znajdują się przystanek tramwajowy Dworzec Płaszów Estakada oraz stacja kolejowa Kraków Płaszów.Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, a przy obiekcie dostępne są miejsca postojowe do wynajęcia. Po uzgodnieniu istnieje możliwość umieszczenia oznakowania lub logo najemcy.Miesięczne warunki najmu:Czynsz: 5 594,40 zł netto + VAT.Opłata eksploatacyjna: 1 398,60 zł netto + VAT.Łącznie czynsz i opłata eksploatacyjna: 6 993 zł netto + VAT.Opcjonalnie miejsce postojowe: 150 zł netto + VAT za miejsce.Dodatkowo płatne:Woda i energia elektryczna — według wskazań subliczników.Ogrzewanie z sieci MPEC — rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.Wywóz odpadów — opłata ryczałtowa.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.