Lokal gastronomiczny | Czyżyny | os. Dywizjonu 303 | 165 m2

Opis

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal gastronomiczny na osiedlu Dywizjonu 303.Lokal znajduje się na parterze i jego metraż liczy 165 m^2, na co składaja się:- biuro,- pomieszczenie socjalne,- mroźnia,- pomieszczenie magazynowe |,- chłodnia,- łazienka,- zmywak,- kuchnia,- pomieszczenie magazynowe ||,- WC,- łazienka pracownicza,- pomieszczenie magazynowe |||,- miejsce produkcyjne,- sala dla klientów,- bar, DODATKOWE INFORMACJE:- ogrzewanie miejskie,- witryna od strony ulicy Marii Dąbrowskiej,- monitoring,- miejsce na szyld/reklamę nad wejściem,- wolne od zaraz!- lokal posiada wszelkie zgody Sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej,- istnieje możliwość odpłatnego przejęcia prosperującej do tej pory pizzerii,- przed lokalem można odpłatnie zorganizować ogródek,- Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC'u. Moc umowna z Tauronu może być dostosowana do potrzeb.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się na osiedlu Dywizjonu 303, w jednej z najbardziej zaludnionych części Krakowa dzielnicy Czyżyny. To świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym, otoczona blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów.W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny jedno z głównych punktów zakupowych i usługowych w tej części miasta, przyciągające codziennie setki odwiedzających. Dodatkowo w pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał tej lokalizacji pod działalność gastronomiczną.W okolicy nie brakuje terenów zielonych, takich jak Park Lotników Polskich, a także obiektów sportowo-rekreacyjnych, w tym Tauron Arena Kraków.CENA:Cena najmu bez wysposażenia 11 550 PLN + Opłata eksploatacyjna z opłatami ryczałtowymi wynosi 1.400 PLN (brak gazu).Wymagana kaucja zwrotna do ustalenia.Jednorazowa prowizja dla biura.Zachęcamy do kontaktu, jesteśmy dla Was dostępni 7 dni w tygodniu.Real Estate BrokerTomasz NowakNr oferty: TN/123ENGWolfies House is pleased to present a spacious catering facility in the Dywizjonu 303 housing estate.The premises are located on the ground floor and their area is 165 m^2, which consists of:- office,- social room,- freezer,- storage room |,- cold room,- bathroom,- dishwasher,- kitchen,- storage room ||,- toilet,- employee bathroom,- storage room |||,- production space,- customer room,- bar,ADDITIONAL INFORMATION:- city heating,- shop window facing Maria Dąbrowska Street,- monitoring,- space for a sign/advertisement above the entrance,- available immediately!- the premises have all the Sanitary Inspectorate permits for running a catering business,- there is a possibility of taking over a previously prosperous pizzeria for a fee,- in front of the premises you can organize a garden for a fee,LOCATION:The premises are located in the Dywizjonu 303 housing estate, in one of the most populated parts of Krakow - the Czyżyny district. This is a well-connected area with heavy pedestrian and car traffic, surrounded by apartment blocks, which ensures a constant inflow of potential customers.In the immediate vicinity there is the Czyżyny Shopping Center - one of the main shopping and service points in this part of the city, attracting hundreds of visitors every day. Additionally, there are local shops, schools, kindergartens, service points and tram and bus stops nearby, which further increases the potential of this location for catering activities.There is no shortage of green areas in the area, such as the Polish Airmen Park, as well as sports and recreation facilities, including Tauron Arena Krakow.PRICE:Rental price without furnishings PLN 11,550 + administrative fee PLN 1,600 utilities according to consumption (no gas).Refundable deposit required to be agreed.One-time commission for the agency.We encourage you to contact us, we are available for you 7 days a week.Real Estate BrokerTomasz NowakOffer number: TN/123Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 304 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wolfies House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Ortopedyczna

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 182

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aloka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące im. św. Brata Alberta - Adama Chmielowskiego

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  7 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.