SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny 295m2, Stare Miasto

Marszałka Józefa Piłsudskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 22 557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 557 zł/m²
Mediana okolicy: 9 999 zł/m²; ta oferta: +125,6%
Podobne oferty: 46; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Lokal, 295 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 22 557 zł za m² — 125,6% więcej niż mediana 9 999 zł za m² dla 46 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 6 654 286 zł (Domiporta).

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje lokal komercyjny na sprzedaż o powierzchni 295m2 z 2017roku. Idealny pod inwestycję, z obecnymi najemcami. Stopa zwrotu około 5%.Lokal wyposażony jest w indywidualny węzeł sanitarny i zaplecze. Większą część powierzchni ścian zewnętrznych zajmują przeszklenia na całą wysokość. Lokal posiada 3 niezależne wejścia. Lokal w pełni przystosowany pod każdy rodzaj gastronomii co gwarantuje świetną widoczność z ulicy. Składa się z dwóch poziomów: parter oraz piwnica.Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy szlaku pieszym, który wybierany jest przez wielu turystów oraz mieszkańców Krakowa.Budynek z 2017roku w eleganckim stylu.Stare Miasto - serce Krakowa, które przyciąga turystów jako główny obszar rozrywki tego miasta. Planty, Błonia, Wawel - wszystko w zasięgu ręki.Cena 6 654 286 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Numer oferty: 20038Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita295 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

125,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 22 557 zł/m²
Mediana okolicy: 9999 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
6 654 286 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Hamilton May
6 654 286 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
100 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Romualda Traugutta
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej FAMILIA
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo