Lokal komercyjny na sprzedaż - 166 m² - Krowodrza, Kraków

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

18 373 zł/m²

Mediana okolicy

12 133 zł/m²

Połowa ofert

9,6–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRUPA B12

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Filemon

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wójtowska Lekarze Rodzinni NZOZ

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena: 3050000.00 (do negocjacji); Rozkład: korzystny układ; Budynek: apartamentowiec; Standard: W dobrym stanie; Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowo-handlowego położonego na parterze budynku wielorodzinnego w doskonałej lokalizacji na ulicy Wrocławskiej w Krakowie. Lokal o powierzchni 166 m? dysponuje jedną kondygnacją, co sprawia, że jest niezwykle funkcjonalny i wszechstronny. Idealnie nadaje się na gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, a także różnego rodzaju usługi. Jego duża powierzchnia oraz dogodny dostęp do ulicy sprawiają, że jest to doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z dużym potencjałem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 750 metrów od Szpitala Wojskowego, co generuje ruch klientów oraz dodatkowe możliwości współpracy z instytucjami medycznymi. Rynek Główny, będący główną atrakcją turystyczną Krakowa, oddalony jest zaledwie o 3 kilometry, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Lokal charakteryzuje się antywłamaniowymi oknami oraz dużymi witrynami, co zapewnia odpowiednie warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskich sieci, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokalu i przekonać się o jego potencjaleWARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;