WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal Premium 100m² Wola Justowska | Parter wys. 3,1m | Parking

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 100 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 120 zł za m² — 100% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal Premium 100 m² z parkingiem na Woli Justowskiej – idealny pod Medycynę, Gabinety lub Showroom Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojego biznesu w najbardziej prestiżowej i zamożnej dzielnicy Krakowa? Do wynajęcia nowoczesny lokal komercyjny klasy A o powierzchni ok. 100 m², zlokalizowany na parterze wolnostojącego, kameralnego budynku bezpośrednio przy głównej arterii Woli Justowskiej. Obiekt przechodzi właśnie generalny remont i zostanie oddany do użytku w wysokim standardzie deweloperskim premium. To idealny moment na wejście – układ ścianek działowych oraz wykończenie przestrzeni open space możemy dostosować i przygotować bezpośrednio pod specyfikację Twojej działalności! NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: • Prywatny parking (4–5 miejsc): Absolutny unikat w tej okolicy. Komfort i wygoda dla Twoich kluczowych klientów i pacjentów. • Imponująca wysokość: Aż 3,10 m na gotowo, co daje niesamowite poczucie przestrzeni i spełnia surowe wymogi placówek medycznych (Sanepid). • Doskonała ekspozycja: 3 ogromne okna na pełną wysokość pomieszczenia zapewniają idealne doświetlenie naturalne i rewelacyjne możliwości reklamy zewnętrznej przy ruchliwej ulicy. STANDARD TECHNICZNY PREMIUM (Klasa A): • Klimatyzacja i Rekuperacja: Pełna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja – optymalna temperatura i czyste powietrze przez cały rok. • Ogrzewanie: W 100% płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe (C.O. podłogowe) zasilane nowoczesnym, energooszczędnym systemem. • Bezpieczeństwo: Kompletna instalacja alarmowa, całodobowy monitoring CCTV, wideodomofon oraz drzwi z elektrozaczepem. Rozprowadzona gęsta sieć punktów elektrycznych i teletechnicznych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Przestronny open space do dowolnej aranżacji gabinetowej/biurowej. • Zaplanowane i w pełni przygotowane zaplecze socjalne oraz niezależne zaplecza sanitarne (osobne toalety dla personelu oraz dla klientów). • Idealne pod: Klinikę medycyny estetycznej, gabinety stomatologiczne/lekarskie, luksusowy showroom, kancelarię lub prestiżowe biuro projektowe. LOKALIZACJA: Serce krakowskiej Woli Justowskiej. Rejon o najwyższej sile nabywczej mieszkańców. Świetna widoczność przy głównej drodze, zaledwie 10-15 minut od ścisłego centrum Krakowa oraz 10 minut od lotniska w Balicach i autostrady A4. FINANSE & OPCJE WYNAJMU: • Czynsz najmu (Sam Parter ok. 100 m²): 12 000 zł netto / miesiąc + media wg zużycia • OPCJA DODATKOWA: Istnieje możliwość wynajęcia również I piętra budynku (dodatkowe ok. 100 m² z osobnym wejściem, idealne na biura zarządu lub zaplecze firmy). Przy wynajmie całego budynku (~200 m² wraz z parkingiem na wyłączność) cena do ustalenia; • Kaucja: 20 000zł Inwestycja jest w trakcie realizacji. Zapraszam na prezentację bezpośrednio na placu budowy – dopasuj przestrzeń pod swój biznes, zanim ubiegnie Cię konkurencja.