WynajemLokalOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO Wynajmę NAROŻNY LOKAL Kraków, ul. Kluczborska 17 - 100 m2 - witryny z 3 stron, 2 wejścia

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +97,3%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 100 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 120 zł za m² — 97,3% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę BEZPOŚREDNIO lokal użytkowy o powierzchni 100 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Kluczborskiej 17 w Krakowie (Krowodrza Górka). Lokal gotowy do prowadzenia działalności, dostępny od zaraz. LOKALIZACJA Jeden z najintensywniej użytkowanych punktów północnej części Krakowa: A. Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych osiedli mieszkaniowych – wysoki, stały ruch pieszy przez cały dzień, B. Pętla tramwajowa Krowodrza Górka oraz dworzec autobusowy w bezpośrednim otoczeniu – doskonały dojazd z każdej części miasta, C. Dwa szpitale w najbliższej okolicy – dodatkowy, codzienny przepływ pacjentów, personelu i odwiedzających. Połączenie funkcji mieszkaniowej, komunikacyjnej i medycznej zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalny dopływ klientów. LOKAL Powierzchnia użytkowa: 100 m² – regularny prostokąt o wymiarach 7 × 14,5 m, parter, dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika – możliwość oddzielenia strefy klienta od zaplecza, osobnego wejścia dla dostaw lub podziału lokalu na dwie niezależne funkcje, witryny z trzech stron lokalu – wyjątkowa ekspozycja i doświetlenie naturalnym światłem, pierwotnie open space – konstrukcja pozwala na pełną swobodę aranżacji, aktualny układ: duża sala sprzedaży, gabinet, pomieszczenie socjalne, kuchnia, pomieszczenie techniczne (serwerownia), toaleta, stan techniczny bardzo dobry – lokal do wejścia, bez nakładów. PRZEZNACZENIE Lokal o uniwersalnym charakterze – sprawdzi się jako: sklep, apteka, gabinety medyczne lub diagnostyczne, biuro, salon urody, punkt usługowy, showroom, gastronomia i inne. Dwa wejścia dodatkowo otwierają możliwość prowadzenia dwóch działalności równolegle. WARUNKI NAJMU czynsz: 12 000 zł miesięcznie + opłaty za media, kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu, okres najmu i szczegóły umowy do uzgodnienia, wynajem bezpośrednio od właściciela – 0% prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji lokalu.