SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy Krowodrza, blisko ul. Wrocławskiej

Składowa, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 84,88 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 769 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 60; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 84,9 m² (Kraków) kosztuje 13 500 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 14 769 zł za m² dla 60 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJINa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 84,88 m2 zlokalizowany na parterze nowopowstałej inwestycji w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza przy ul. Składowej 22 w Krakowie.Wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 84,88 m², stworzony z myślą o branży beauty. To idealna przestrzeń dla salonu fryzjerskiego, kosmetycznego lub stylizacji paznokci — gotowa koncepcja wnętrza pozwala rozpocząć działalność szybko i bez kosztownego etapu projektowania.Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckiej i niezwykle modnej stylistyce kaszmiru oraz głębokiego burgundu, tworząc luksusową i przyciągającą klientów atmosferę. Projekt uwzględnia funkcjonalny układ przestrzeni, zapewniający komfort pracy oraz wygodę klientów.Najważniejsze atuty lokalu:• gotowy, designerski projekt salonu beauty• idealny pod salon fryzjerski, kosmetyczny lub stylizacji paznokci• duże przeszklenia i efektowne witryny od strony ulicy• dwa niezależne wejścia• możliwość parkowania bezpośrednio pod lokalem lub w garażu podziemnym• prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa• przemyślana i funkcjonalna koncepcja aranżacji wnętrzaLokal w stanie deweloperskim. Wysokość lokalu: 2,65 mCena netto: 1.145.880 zł netto Miejsce postojowe w garażu podziemnym 60.000 złLokal gotowy do odbioru.Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia lokalu516000903572728330Zamieszczone wizualizacje nie stanowią oferty handlowej, mają charakter poglądowy.-----Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita84,88 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 769 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–18 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kliniczny oddział otolaryngologiczny
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
19 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo