SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Lokal usługowy z najemcą na Krowodrzy

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 27,8 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 683 zł/m²
Mediana okolicy: 12 233 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 45; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 27,8 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 10 683 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 12 233 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 28 metrów kwadratowych, położony między ulicami Królewską i Kazimierza Wielkiego w Krakowie. Lokal znajduje się na niskim parterze wyremontowanej kamienicy przy ul. Nowowiejskiej 5. Budynek utrzymano w stylu klasycystycznym. Przy renowacji elewacji zadbano o każdy szczegół, podkreślając zdobienia kamienicy. Lokal świetnie sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału. Pełna własność z KW! Nieruchomość jest obecnie wynajęta pod sklep muzyczny. Zawarta umowa najmu jest podpisana na czas nieokreślony i przewiduje trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Na dzień dzisiejszy generuje bezpieczny dochód. Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Wejście bezpośrednio od ul. Nowowiejskiej sprawia, że lokal przyciąga uwagę klientów. Od przystanków tramwajowych Biprostal i Urzędnicza dzieli nas zaledwie 300 metrów! Dodatkowym plusem lokalu są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi 84 zł. Dodatkowo odprowadzane są koszty wody i prądu w wysokości zależnej od zużycia. W lokalu jest ogrzewanie elektryczne, ciepła woda jest ogrzewana bojlerem. W kamienicy nie ma gazu. W lokalu są dwa piony wentylacyjne. Cena – 297 000 zł Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu telefonicznego, gdzie udzielę więcej szczegółów.