WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy/gastronomiczny | Krowodrza Górka

Kluczborska, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 147; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 39 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 82 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 147 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Krakowiaczek
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
UniCardia & UniMedica & UniEstetica
55 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Pow. całkowita39 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Lokal usługowy/gastronomiczny | Krowodrza GórkaDo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub gastronomiczny w bardzo dobrej lokalizacji przy ruchliwej ul. Gen. A. Fieldorfa Nila i ul. Kluczborskiej, w pobliżu szpitala Jana Pawła II. Niedaleko od pętli autobusowo-tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny zapewniają dobrą widoczność nieruchomości. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Lokal jest dostępny od zaraz.Powierzchnia lokalu to 39 m2. Składa się na nie Open Space, wydzielone pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz toaleta. Lokal wyposażony w ogrzewanie centralne, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Całość lokalu wykończona w białych płytkach. W pomieszczeniach doprowadzona woda oraz przyłącze z siłą. Idealnie nadaje się na działalność niewielkiej gastronomii lub pracowni. Do loklau została doprowadzona siła. WAŻNE- dostępne od zaraz,- ogrzewanie centralne miejskie,- parter,- witryna,- brak gazu, - dwa wejścia. FINANSE- czynsz 3200 zł netto dla właściciela, - czynsz administracyjny 750 zł zawierający zaliczki za wodę, wywóz śmieci i ogrzewanie centralne, - dodatkowo płatny prąd i Internet,- kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Prosimy o podpisanie umowy pośrednictwa przed obejrzeniem lokalu. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@