WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w przy centrum handlowym/ Kraków - Ruczaj

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 178,9 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 398; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 178,9 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 60 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 398 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duży lokal handlowo-usługowy 178,9 m² do wynajęcia – przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 178,9 m² do wynajęcia w nowoczesnym kompleksie handlowo-usługowym o łącznej powierzchni około 2 000 m², obejmujący galerię handlową, pasaż oraz hipermarket spożywczy. Obiekt od lat stanowi lokalne centrum zakupów i usług dla mieszkańców jednej z najszybciej rozwijających się części Krakowa.Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, placówka medyczna, centrum edukacyjne, biuro lub inną działalność usługową wymagająca większej powierzchni.WŁAŚCICIEL LOKALU WYKONA CZEŚCIOWO PRACE REMONTOWO-ADAPTACYJNE LOKALU - szczegóły do uzgodnienia.Opis lokalupowierzchnia: ok. 178,9 m²dostępny od 1 września 2026 r.przestronny lokal z możliwością indywidualnej aranżacjiklimatyzacja oraz ogrzewanie nadmuchowemożliwość umieszczenia widocznej reklamynowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą technicznąLokalizacja i otoczenieponad 20 sklepów oraz punktów handlowo-usługowychsąsiedztwo hipermarketu spożywczego zapewniającego stały ruch klientówrozwijające się osiedla mieszkaniowe oraz liczne biurowce w bezpośrednim otoczeniudogodny dojazd komunikacją miejskąszybki dostęp do obwodnicy Krakowaparking naziemny oraz 50 miejsc parkingowych w garażu podziemnymna poziomie parkingu dostępna myjnia samochodowacałodobowy monitoring oraz ochrona obiektuKoszty najmuczynsz: 60,00 zł netto/m²opłata eksploatacyjna części wspólnych: 16,50 zł netto/m²koszty eksploatacji budynku: 3,25 zł netto/m²ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna: 4,50 zł netto/m²wywóz nieczystości z lokalu: ok. 200,00 zł netto miesięcznieenergia elektryczna (w tym klimatyzacja) – według wskazań sublicznikamedia rozliczane według faktycznego zużyciaOpłata eksploatacyjna obejmuje m.in. sprzątanie części wspólnych, utrzymanie parkingu, monitoring, eksploatację windy, media części wspólnych, przeglądy techniczne oraz serwis urządzeń.Kaucja: do indywidualnego ustalenia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu, biuro nie pobiera prowizji od przyszłego Najemcy.Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania. Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz+48664 248 820, WhatsApp.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.