Lokale biurowo-usługowe/ Nowa inwestycja/Kraków

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parafialne nr 188

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Na Wzgórzach"

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa? Oferujemy do wynajęcia nowoczesne przestrzenie klasy A w nowo oddanym budynku (2025 r.) zlokalizowanym w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.Cena: 55zł netto za m2.Dostępna Powierzchnia:Oferujemy łącznie 1650 m² elastycznej powierzchni z możliwością najmu całości lub wydzielonych modułów:- 1200 m² - całe 3. piętro (zapewnia prywatność i prestiż pełnej kondygnacji),- 450 m² - wydzielona część na 2. piętrze.Standard Wykończenia i Możliwości AranżacjiLokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co stanowi idealne płótno dla Twojego biznesu.Konstrukcja żelbetowa: Pozwala na dowolne kształtowanie przestrzeni - od nowoczesnych układów typu Open Space po wydzielone, ciche gabinety.Doskonałe doświetlenie: Duże przeszklenia na całej wysokości sprawiają, że wnętrza są jasne i komfortowe dla pracowników.Reprezentacyjne wejście: Niezależne, eleganckie wejście do budynku oraz nowoczesna winda podkreślają profesjonalny wizerunek firmy.Zdjęcia przedstawiają części wspólne, przykład jak inna firma wykończyła swoje biuro oraz zdjęcia lokalu na wynajem w stanie deweloperskim.Lokalizacja i Komunikacja (Węzeł S7)Budynek znajduje się przy ul. Łowińskiego, w strategicznym punkcie komunikacyjnym:Szybki dojazd: Bezpośrednie sąsiedztwo modernizowanego Węzła Grębałów oraz trasy S7 gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą częścią Krakowa oraz trasami wylotowymi.Komunikacja miejska: Wygodny dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych.Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, monitorowany, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Udogodnienia dla NajemcówParking: Do dyspozycji najemców oddajemy miejsca w garażu podziemnym oraz parkingu naziemnym.Konferencje: Możliwość wynajęcia w pełni wyposażonej sali konferencyjnej na 100 osób - idealnej na szkolenia, prezentacje czy eventy firmowe. (Zdjęcie sali dodane jest w ogłoszeniu).Bezpieczeństwo: ochrona i monitoring obiektu.Warunki FinansoweCzynsz: 55 zł/m² nettoOpłaty: Opłaty eksploatacyjne + media według zużyciaDostępność: Budynek gotowy do wejścia (oddany do użytku w 2025 r.)Zapraszam do kontaktu.