Nowoczesna przestrzeń biurowa 314 m² – ul. Conrada

Opis

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową do wynajęcia w kompleksie dwóch budynków biurowych zlokalizowanych przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic – Josepha Conrada. Lokalizacja: Kompleks biurowy znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe. Budynki: Kompleks składa się z dwóch budynków: Pierwszy budynek, położony bliżej ulicy, ma trzy kondygnacje. Drugi budynek, usytuowany tuż za nim, posiada pięć pięter. Oba obiekty oferują najemcom komfortowe warunki pracy, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bezpieczeństwo. W budynku znajduje się wspólna recepcja z ochroną oraz monitoring. Powierzchnia biurowa: Do wynajęcia oferujemy: II piętro – około 314 m² Posiadamy również inne biura: 2 x 314 m² na piętrze I 1 x 314 m² na piętrze II1 x 650 m² na piętrze I1 x 650 m² na piętrze II Lokal zostanie zdany w maju 2025 roku, a najemca może wprowadzić się w lipcu 2025. W razie potrzeby istnieje możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych przed wprowadzeniem. Standard i udogodnienia:Klimatyzacja Podnoszone podłogi Podwieszane sufity Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe Czujniki dymu i tryskacze Światłowód Kontrola dostępu Uchylne okna Oświetlenie LED Ścianki działowe Wykładzina winylowa Recepcja i całodobowa ochrona Monitoring Bistro/kantyna w budynku Parking dla gości Rowerownia oraz stojaki na rowery Dwa źródła zasilania oraz generator prądotwórczy Balkon Parking: Najemcy mogą skorzystać z: Miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym – 150 zł netto/miesiąc Miejsc w parkingu podziemnym – 250 zł netto/miesiąc Koszty wynajmu:Cena wynajmu: 55,00 PLN/m² netto = 17 270 PLN nettoOpłata eksploatacyjna: 11,00 PLN/m² netto (obejmuje m.in. sprzątanie, administrację, monitoring, konserwację klimatyzacji, podatki, ubezpieczenie oraz bieżące utrzymanie budynku) Gorąco zachęcamy do kontaktu oraz umówienia spotkania. Posiadamy także inne atrakcyjne nieruchomości w Krakowie. Agent prowadzący: Łukasz Kopacz Numer licencji 29163 Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMR

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Re-re-kum-kum

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  790 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.