WynajemLokalOLX Nieruchomości

Na biuro, Duży dom po odświeżeniu, 4-5 miejsc postojowych | Bagry

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 231,49 m²
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 231,5 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 47 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia od zaraz duży dom wolnostojący o przeznaczeniu biurowym, zlokalizowany na Krakowskim Płaszowie, tuż obok zalewu Bagry. Spokojna okolica, łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem, miejsca postojowe przy budynku jak i w okolicy, duża w pełni przygotowana powierzchnia - to tylko niektóre z zalet. LOKALIZACJA: Dzielnica: Podgórze-Płaszów Ulica: Łanowa W pobliżu: Zalew/Park Bagry, zabudowa niska, hipermarket, restauracje Komunikacja miejska: Lipska (tramwaj, autobus), Kraków-Płaszów Szybka Kolej Aglomeracyjna ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: (dostępny do wysłania PDF z wymiarami) 231,49 mkw. powierzchni na poziomach I, II i III + poddasze - w tym: Pokoje biurowe - 32,56 mkw. + 37,94 mkw + 25,52 mkw. + 32,95 mkw. + 20,53 mkw. + poddasze open space 44,65 mkw. Socjal - kuchnia z jadalnią (20,42 mkw.) + 4 łazienki Archiwum - pomieszczenie (4,28 mkw.) Dodatkowo ogród i taras - przewaga niespotykana w klasycznych nieruchomościach biurowych. W skład najmu wchodzą również miejsca postojowe na terenie działki (2 niezależne bramy - możliwość zaparkowania 4-5 samochodów). MEDIA: Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gaz + pompa ciepła Klimatyzacja Instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach - niskie koszty utrzymania FINANSE: - 10 900 PLN netto - miesięczny czynsz najmu - 2550 PLN netto - opłaty obejmujące: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, koszenie trawy i utrzymanie terenu, odśnieżanie - prąd zgodnie ze zużyciem UWAGI - budynek na wyłączność - klimatyzacja - instalacja fotowoltaiczna - instalacja alarmowa - rolety antywłamaniowe - ogród i podjazd z parkingiem - świetna lokalizacja - wyłącznie pod biuro - dom nie jest przeznaczony na cele mieszkalne Available for immediate rent: a large detached house for office use, located in Krakow's Płaszów district, right next to the Bagry Reservoir. A quiet neighborhood, easy access by public transportation and car, parking spaces near the building and nearby, and a large, fully prepared area are just some of the advantages. LOCATION: District: Podgórze-Płaszów Street: Łanowa Nearby: Zalew/Park Bagry, low-rise buildings, hypermarket, restaurants Public transport: Lipska (tram, bus), Kraków-Płaszów Fast Agglomeration Railway ROOM LAYOUT: (PDF with dimensions available for sending) 231.49 sq m of space on levels I, II and III + attic - including: Office rooms - 32.56 sq m + 37.94 sq m + 25.52 sq m + 32.95 sq m + 20.53 sq m + attic open space 44.65 sq m. Social - kitchen with dining room (20.42 sq m) + 4 bathrooms Archive room (4.28 sq m) Additionally, a garden and terrace - an advantage not found in classic office properties. The rental also includes parking spaces on the plot (2 independent gates - possibility of parking 4-5 cars). MEDIA: Municipal water and sewerage. Gas heating + heat pump Air conditioning Photovoltaic installation according to the old rules - low maintenance costs FINANCES: - PLN 10,900 net - monthly rent - PLN 2,550 net - fees including: heating, hot and cold water, grass cutting and maintenance of the grounds, snow removal - electricity according to consumption COMMENTS - air conditioning - photovoltaic installation - alarm installation - anti-burglary roller blinds - garden and driveway with parking - great location - only for office use - the house is not intended for residential purposes KONTAKT DO AGENTA: Mateusz Siwek Tel: +4849 I’m using WhatsApp!