Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego, bez pośrednika - 1 575 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, w pełni wykończony lokal medyczny o powierzchni 63 m², położony na parterze trzypiętrowego budynku w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa - Zabłocie/Pogórze przy ulicy Dąbrowskiego. Idealna propozycja dla lekarzy, stomatologów, fizjoterapeutów, specjalistów medycyny estetycznej oraz innych usług zdrowotnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • Dwa niezależne, w pełni wyposażone gabinety, każdy z: - meblami na wymiar, - biurkiem, umywalką, doprowadzeniem wody, - wideodomofonem z zamkiem elektrycznym, - szklaną ścianą z widokiem na poczekalnię - z technologią smart film. • Nowoczesna poczekalnia. • Pomieszczenie socjalne z małą kuchnią i przebieralnią. • Dwie toalety - osobno dla pacjentów i personelu. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: • Ogrzewanie miejskie - podłogowe w każdym pomieszczeniu. • Centralna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z niezależnym sterowaniem. • System dźwiękowy - indywidualne nagłośnienie w każdym pokoju. • Monitoring wizyjny / video security. • Nowoczesna instalacja elektryczna i teletechniczna. • Lokal spełnia wymogi sanepidu. • Osobne wyjście na podwórko. DODATKOWE INFORMACJE: • Lokal dostępny od zaraz. • Miesięczne opłaty administracyjne: 900 zł (w tym czynsz, ogrzewanie, woda ciepła/zimna, wywóz śmieci). • Prąd według zużycia. • Doskonała lokalizacja: Zabłocie/Pogórze - prestiżowa, prężnie rozwijająca się część Krakowa, z dużym ruchem pieszym i dostępem do komunikacji miejskiej. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

14 333 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Supra

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 43 im. Zofii Chrzanowskiej

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Larmed

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.