Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Jana Dekerta, bez pośrednika - 699 000 zł

Opis

Lokal usługowy 41 m² | Dekerta | po generalnym remoncie | BEZPOŚREDNIO Lokal idealnie nadaje się dla osób poszukujących gotowego lokalu do prowadzenia działalności usługowej. Lokal sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny/ psychologiczny, biuro doradcze, czy też siedziba firmy. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Lokal przeszedł w 2023 r. pełny remont generalny — obejmujący wszystkie instalacje oraz wykończenie w wysokim standardzie. Lokal po remoncie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na ścianach gładzie oraz sztukateria, podłoga wykonana z gresu szkliwionego o wzorze jodełki, gwarantująca elegancki wygląd i odporność na intensywne użytkowanie. Podwieszany sufit. Meble w aneksie kuchennym na wymiar. W lokalu została przeprowadzona kompletna wymiana instalacji elektrycznej i sanitarnej od podstaw. W całym lokalu zastosowano nowoczesne ogrzewanie elektryczne oparte na trzech piecach akumulacyjnych Dimplex (2023 r.) oraz elektryczne ogrzewanie wody. Klimatyzacja - Trzy niezależne jednostki klimatyzacji Gree (2023). Bezpieczeństwo: Zainstalowana centrala alarmowa (SATEL) oraz system przeciwpożarowy (SATEL). Przy lokalu parkowanie nie stanowi problemu. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się bardzo duża dostępność miejsc postojowych (Strefa C). LOKALIZACJA: * Łatwy dojazd do Ronda Grzegórzeckiego i krakowskich sądów. * Bliskość Zabłocia, Podgórza oraz stacji SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna). * W niedalekiej odległości punkt pocztowy, sklepy i restauracje. FINANSE: * Cena: 699 000 zł brutto * Faktura, sprzedaż zwolniona z VAT * Niski czynsz administracyjny: Tylko 329,67 zł (w tym fundusz remontowy i media wspólne). * Status prawny: Lokal niemieszkalny, pełna własność, KW bez obciążeń (bez hipotek). Sprzedaż BEZPOŚREDNIA od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! W przypadku, gdybym nie mógł odebrać telefonu, proszę o wiadomość SMS – na pewno oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

16 803 zł/m²

Mediana okolicy

13 963 zł/m²

Połowa ofert

8,9–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dekerta

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Supra

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 43 im. Zofii Chrzanowskiej

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.