SprzedażLokalRynek pierwotnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok, bez pośrednika - 445 000 zł

ul. Czarny Potok, Krynica-Zdrój, małopolskie

Powierzchnia: 41,29 m²
Cena za metr: 10 777 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 777 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 41,3 m² (Krynica-Zdrój) kosztuje 10 777 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokojowy apartament 41,29 m kw., wykończony pod klucz, w inwestycji hotelowej Aries Residence Krynica-Zdrój. Cesja deweloperska, planowany odbiór w grudniu 2026 r. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie. Apartament znajduje się w miejscowości rekreacyjno-wypoczynkowej Krynica-Zdrój, przy ul. Czarny Potok, w budynku o oznaczeniu E2, w lokalu nr E17. W pobliżu inwestycji znajdują się również: wyciąg narciarski, kolej gondolowa i inne atrakcje. W hotelu będzie możliwość wynajęcia nart, rowerów, będą też zapewnione atrakcje dla dorosłych, jak i rodzin z dziećmi. Okolica jest obfita w tereny zielone i uzdrowiskowe, sprzyjające rekreacji i relaksowi, z czego słynie Krynica-Zdrój. Najważniejszymi atutami nieruchomości są: 1. Wypłata czynszu najmu dla inwestora w wysokości 8% wartości apartamentu, niezależnie od obłożenia apartamentu (płacone miesięcznie, czynsz waloryzowany). 2. Pobyt właścicielski od 2 do 6 tygodni rocznie, w tym 1 tydzień w sezonie wypoczynkowy w standardzie 5*. 3. Koszty utrzymania lokalu po stronie operatora (z wyjątkiem ubezpieczenia nieruchomości, podatku od nieruchomości i podatku za użytkowanie wieczyste). 4. Doświadczony operator zarządzający obiektami hotelowymi marki premium. 5. Do końcowej zapłaty dla inwestora na rzecz dewelopera pozostaje 441 586,60 zł. Koszty cesji po stronie sprzedającego. Zapraszam do kontaktu!