SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Lubicz, bez pośrednika - 420 000 zł

ul. Lubicz, Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 22 m²
Cena za metr: 19 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 091 zł/m²
Mediana okolicy: 12 762 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 33; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 22 m² (Śródmieście, Kraków) kosztuje 19 091 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 12 762 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kraków, ul. Lubicz - 22 m² Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 22 m² w ścisłym centrum Krakowa - ul. Lubicz. Lokal stanowi zaadaptowaną piwnicę, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i stabilną temperaturę przez cały rok. Dlaczego to dobra inwestycja: * topowa lokalizacja - blisko Dworzec Główny, Stare Miasto * niskie koszty eksploatacji: * czynsz: około 350 zł (woda + śmieci w cenie) * brak realnych kosztów ogrzewania (ciepłe rury w lokalu) * idealny pod wynajem krótkoterminowy / działalność usługową * wysoki popyt na małe lokale w tej okolicy Parametry: * powierzchnia: 22 m² * aneks kuchenny * łazienka * gotowy do użytkowania Otoczenie: * ścisłe centrum miasta, dworzec, galeria * bardzo dobra komunikacja * blisko uczelni, biur, hoteli i turystyki Lokal idealny dla inwestora szukającego małego, ale rentownego aktywa w centrum Krakowa.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 19 091 zł/m²
Mediana okolicy: 12 762 zł/m²
Połowa ofert: 10–18,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 1
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo