Lokal UŻytkowy Kudowa ZdrÓj SprzedaŻ

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Arka Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Barbara Sikorska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kudowa Zdrój 1

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Galeria M&J

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Lompy

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nad Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Uzdowiskowa Łazienki III

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja na inwestycję lub działalność w samym sercu Kudowy-Zdroju! Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy usytuowany na parterze kamienicy przy ulicy Zdrojowej, o łącznej powierzchni 178 m², z czego użytkowa to 150 m². To przestrzeń pełna potencjału, idealna do różnorodnych zastosowań, ze względu na bardzo dobrą  lokalizację i wyjątkowe usytuowanie. Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pomieszczeń, każde z własnym wejściem od ul. Zdrojowej, co zapewnia komfort i elastyczność użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji są funkcjonalne zaplecza biurowe oraz  pomieszczenia sanitarne. Dopełnieniem oferty są piwnice, które zwiększają dostępność powierzchni magazynowej. Przy budynku dostępne jest wygodne parkowanie dla klientów - aż 6 miejsc parkingowych usytuowanych bezpośrednio za nieruchomością, zapewniających komfort i łatwość obsługi. Zjazd do parkingu jest prosty i wygodny, co czyni lokal jeszcze bardziej atrakcyjnym. Lokal jest starannie utrzymany, czysty i gotowy do adaptacji. Podłoga na całej powierzchni parteru wyłożona jest estetycznymi kaflami, ściany wykończone gładzią, a okna PCV gwarantują dobre doświetlenie i izolację. Nowe instalacje energetyczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze zapewniają komfort użytkowania. Ogrzewanie własne gazowe podłogowe, bojler na 100 l. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ, i łatwy dostęp do komunikacji - w pobliżu znajdują się  dworzec PKP, oraz przystanek autobusowy , sklepy, punkty usługowe. Szybki zjazd na drogę szybkiego ruchu S8. w kierunku Czech.oraz często odwiedzającego Wiednia.To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno pod kątem działalności gospodarczej, jak i inwestycji na przyszłość. Obecnie jest przeznaczony na sklep. Wcześniej była w nim restauracja, Cena 1250,000,00 zł  Możliwość kupienia z apartamentem o pow 99 m2  w tym 4 pokoje z aneksami kuchennymi,  usytuowany na 1 piętrze.(po remoncie  w 2011r ) Polecam i Zapraszam kontakt Barbara Sikorska numer licencji zawodowej 6928 Kontakt662 137 902  lub 71/351 03 96 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta nr13090952 wysłana z systemu LocumNet Online