SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek usługowy w Kuźnicy

Sokólska, Kuźnica, podlaskie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Cena za metr: 1038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 038 zł/m²
Mediana okolicy: 1 400 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 11; lokale powyżej 500 m² · powiat sokólski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 500 m² (Kuźnica) kosztuje 1 038 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 1 400 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat sokólski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni całkowitej ok. 500 m2, posadowiony na działce o powierzchni 970 m2, zlokalizowany w miejscowości Kuźnica, w niewielkiej odległości od przejścia granicznego Kuźnica-Bruzgi.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji o dużym potencjale inwestycyjnym. Przejście graniczne w Kuźnicy przez lata stanowiło jeden z ważniejszych punktów komunikacyjnych w regionie, obsługując ruch międzynarodowy oraz lokalny. Bliskość granicy sprzyjała i nadal sprzyja rozwojowi działalności handlowej, usługowej oraz logistycznej.Dodatkowym atutem jest nowo wybudowana droga ekspresowa S19 na odcinku Kuźnica - Sokółka, która znacząco poprawiła dostępność komunikacyjną nieruchomości. Trasa S19 stanowi element międzynarodowego korytarza Via Carpatia, co w dłuższej perspektywie zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru.Budynek w przeszłości wykorzystywany był jako market spożywczy oraz powierzchnie biurowe, co świadczy o jego funkcjonalnym układzie i uniwersalnym charakterze. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne - idealnie nadaje się pod:* działalność usługową,* handel,* biura,* magazyn,* siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem.Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie:* kanalizacja* woda* energia elektrycznaDuża powierzchnia budynku oraz działki pozwala na dalszy rozwój lub dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora.Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w strategicznej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Bluedom Nieruchomości::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

Podjazdtrue

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki970 m²

PowiatSokólski

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Typ nieruchomościHandel i usługi

Urządzony ogródTak

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat sokólski

Ta oferta: 1038 zł/m²
Mediana okolicy: 1400 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt apteczny (Barbara Siemieńczuk)
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kuźnica Białostocka
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Kuźnicy
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kuźnicy
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kuźnica
2 km