Bardzo dobra lokalizacja

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Legnica

Ta oferta

1522 zł/m²

Mediana okolicy

1818 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piekarnictwo Dworok Sp.j.

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska - Urząd Skarbowy

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Przyjaciół Dzieci

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bambino

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 1.543,70 m2 usytułowanego na dwóch kondygnacjach (piwnica i parter) w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym zlokalizowanym w Legnicy przy ul. Wrocławskiej 26-28. Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 136, obręb Stare Miasto o powierzchni 3.770 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną.Lokal niemieszkalny składa się z pomieszczeń biurowo-usługowych oraz magazynowych, które mieszczą się na kondygnacji podziemnej.Lokal jest funkcjonalnie podzielony na 2 części: część biurowo-usługową, która była użytkowana na potrzeby placówki bankowej oraz część usługową. Aktualnie lokal stanowi pustostan.Wejście do części biurowo-usługowej znajduje się po południowej stronie budynku, podczas gdy wejście do części usługowej znajduje się po zachodniej stronie budynku.Lokal znajduje się w centralnej części miasta przy ulicy Wrocławskiej, jednej z głównych ulic Legnicy. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa oraz administracji publicznej.Dzięki swojemu położeniu nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusowy (Wrocławska – Urząd Skarbowy) znajduje się po przeciwnej stronie ulicy Wrocławskiej, w odległości około 350 m. Odległość do ścisłego centrum Legnicy wynosi około 1 km, a odległość od stacji kolejowej Dworzec Główny PKP Legnica wynosi około 600 m. W odległości ok. 160 m na wschód od nieruchomości przepływa rzeka Kaczawa.Dla lokalu niemieszkalnego nr 2 nie ma urządzonej księgi wieczystej. Dla gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się lokal Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - LE1L. Właścicielem gruntu oznaczonego w księdze wieczystej jest Legnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Legnicy w udziale 62732/100000 oraz właściciele wyodrębnionych lokali w udziale 37268/100000.Zarząd LSM decyzją nr 25/13 z dnia 4 grudnia 2013 roku ustalił, że z dniem 1 stycznia 2014 r. koryguje powierzchnię lokalu przy ul. Wrocławskiej 26/28, do którego Bank Pekao S.A. posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego do powierzchni faktycznie zajmowanej tj. 1.543,70 m2.Budynek, w którym znajduje się lokal niemieszkalny zlokalizowany jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Henryka Pobożnego w Legnicy, przyjęty Uchwałą Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 kwietnia 2004 roku. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość zlokalizowana jest na terenie opisanym symbolem 14 MW, U, ZPZgodnie z danymi zawartymi w Systemie Informacji Przestrzennej Legnicy nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego, jednak poza wyznaczonym obszarem rewitalizacji. Do chwili obecnej Miasto Legnica nie ustanowiło Specjalnej Strefy Rewitalizacji.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.