WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna lokalizacja - Chojny ul. Rzgowska - lokal handlowo - usługowy

Rzgowska 196A, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +76,5%
Podobne oferty: 94; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 100 m² (Górna, Łódź) kosztuje 90 zł za m² — 76,5% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 94 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 77% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MERITUM NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA ŻAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wspólna
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurczaki - Rzgowska
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Darmed - przychodnia lekarska
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kiosk
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chojny Kurczaki
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita100 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Polecamy! Lokal komercyjny - Atrakcyjna lokalizacja - Parking na froncie lokalu w cenie!Świetny punkt - zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Łodzi – przy ul. Rzgowskiej 196A (Chojny, rejon skrzyżowania z ul. Kurczaki tuż przy popularnym pasażu handlowym (Rossmann, PKO BP).Lokal o pow. ok. 96 mkw położony na parterze nowoczesnego budynku komercyjnego z 2007 roku - Czynsz najmu - 73 zł netto / m² (90 zł brutto/m2) BRAK UKRYTYCH KOSZTÓW ADMINISTRACYJNYCH!Przez lata z powodzeniem funkcjonowała tu placówka banku, co gwarantuje najwyższy standard instalacji technicznych oraz doskonałe przystosowanie pod obsługę klientów. Zaledwie 2 lata temu obiekt przeszedł generalny remont.Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m, antywłamaniowe szyby P4, doskonała infrastruktura, lokal spełnia wymogi Sanepidu oraz przepisy budowlane dla branż takich jak: medycyna i zdrowie (gabinety lekarskie, stomatologia, kliniki estetyczne, weterynaria), usługi premium (salony fryzjersko-kosmetyczne, beauty), gastronomia (cukiernia, kawiarnia, piekarnia), finanse i edukacja (oddział banku, ubezpieczenia, biuro projektowe, szkoła językowa) Istnieje możliwość wynajmu całości parteru t.j łącznie ok. 180 mkwStandard lokalu po banku - wydajna klimatyzacja, nowoczesna wentylacja mechaniczna, zaawansowane okablowanie strukturalne/teletechniczne, system alarmowy oraz wysoki przydział mocy (idealny pod wymagające urządzenia gastro, lasery medyczne).Doskonała widoczność i dostępność - duże, przeszklone witryny bezpośrednio od ul. Rzgowskiej. Wejście z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych oraz wózków).Do lokalu przypisany parking na froncie - dogodne miejsca parkingowe położone bezpośrednio przed wejściem i witryną lokalu (ogromny komfort dla klientów, pacjentów).Niskie koszty utrzymania: Budynek posiada własne, lokalne ogrzewanie gazowe, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami i znacznie niższe rachunki w sezonie zimowym w porównaniu do sieci miejskiej.Świetna lokalizacja. - rejon o bardzo intensywnym ruchu pieszym i samochodowym - w bezpośrednim sąsiedztwie pętli tramwajowej Chojny/Kurczaki.W cenie najmu mieści się korzystanie z lokalu oraz przypisanych miejsc parkingowych.Dodatkowe opłaty: media (prąd, woda, gaz) płatne wyłącznie według realnego zużycia (liczniki).Kaucja do uzgodnienia.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu. Biuro dysponuje kluczami do nieruchomości.Nie zastanawiaj się! Zainteresowała Cię ta oferta? Chciałbyś uzyskać więcej informacji? ZADZWOŃ lub napisz e- mailPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - państwowa licencja zawodowa nr 9618Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu z zainteresowanym, którego dane są znane pośrednikowi - prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika. Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego/ właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.