WynajemLokalOLX Nieruchomości

Dwupoziomowy lokal na Teofilowie, usługi, lekka gastronomia.

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +64,2%
Podobne oferty: 95; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 600 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 30 zł za m² — 64,2% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KONTAKT *660* Dwupoziomowy lokal biurowo-usługowy 600 m² – parter + I piętro Do wynajęcia oferujemy przestronny, dwupoziomowy lokal o charakterze biurowo-usługowo-handlowym, zlokalizowany w świetnie skomunikowanej części Łodzi – pomiędzy ulicą Wersalską a Świętej Teresy, w bezpośrednim sąsiedztwie tras S14, A1 i A2, dworca kolejowego Łódź Żabieniec oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. Główne cechy lokalu: • Powierzchnia: 600 m² • Poziomy: parter + 1. piętro • Wysokość pomieszczeń: 3,3 m • Jasne wnętrza z dużymi oknami oraz balkonem • Zaplecze socjalno-sanitarne z dostępem do wody • Ściany w jasnych kolorach z dekoracyjnymi akcentami • Na podłogach kafelki • Możliwość podziału przestrzeni na mniejsze pomieszczenia • Opcja podłączenia internetu światłowodowego • Swobodna aranżacja wnętrza Udogodnienia w budynku: • Całodobowy dostęp • Monitoring 24/7 • 2 windy • Toalety ogólnodostępne • Elegancka recepcja przy wejściu • Strzeżony parking abonamentowy – ponad 220 miejsc Otoczenie i infrastruktura: • W budynku: restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa, lokale handlowe i usługowe • W pobliżu: sądy, poczta, szpital, stacje paliw, sklepy (McDonald’s, Carrefour, OBI, Rossmann) Szczegóły oferty: Czynsz najmu: 12 zł/m² netto Opłata eksploatacyjna: 17,84 zł/m² Do powierzchni najmu zostanie doliczony udział w częściach wspólnych Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu – chętnie umówimy się na prezentację lokalu!