Lokal usługowy na wynajem Łódź TeoPark | 600 m² | Teofilów | parter + 1 p

Opis

Lokal usługowy na wynajem Łódź Teofilów | 600 m² | ul. Wersalska | parter + 1 piętroCzy Twoja firma potrzebuje dużej, elastycznej przestrzeni w lokalizacji, do której wygodnie dojadą zarówno klienci, jak i pracownicy? Lokal przy ul. Wersalskiej na Teofilowie daje Ci bardzo dobre połączenie z trasami S14, A1 i A2, a także szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dworca Łódź Żabieniec.To miejsce dobrze sprawdzi się dla gastronomii, działalności sportowej i wellness, studia fotograficznego lub nagraniowego, a także firm, które potrzebują przestrzeni z możliwością wygodnego podziału na strefy pracy i obsługi klienta.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:Dwupoziomową powierzchnię 600 m² na parterze i 1. piętrze, co ułatwia podział na strefę obsługi, zaplecze i część administracyjną.Jasne wnętrza, wysokość 3,3 m i dużą swobodę aranżacji, dzięki czemu łatwiej dopasujesz lokal do specyfiki swojej działalności.Ogrzewanie miejskie, wentylację mechaniczną oraz dostęp do zaplecza socjalnego, co przekłada się na wygodne i stabilne warunki codziennej pracy.Windę, recepcję, całodobowy dostęp oraz dedykowany parking na 150 miejsc, co zwiększa komfort klientów, pracowników i dostawców.Przejrzyste warunki finansowe:Czynsz najmu + opłata eksploatacyjna: 33 zł/m² nettoSzacunkowy miesięczny koszt podstawowy: 19 800 zł netto za 600 m²Dodatkowo płatne media według licznikówDostępność: Od zaraz!Zadzwoń, umów się na prezentację608 091 261!To wyjątkowe lokal usługowy jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Łódź

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A HOLDING

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  A&A HOLDING

  19 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  A&A HOLDING

  19 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  A&A HOLDING

  19 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.