WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczno-usługowy 600m2 ul. Wersalska - Teofilów I TeoPark I Recepcja I Parking

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +94,5%
Podobne oferty: 102; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +138,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 600 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 33 zł za m² — 94,5% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 8 400 zł do 20 000 zł (+138,1%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestrzeń biurowo-usługowo-handlową położoną na dwóch piętrach w doskonałej lokalizacji – pomiędzy ulicą Wersalską oraz Świętej Teresy, w pobliżu dróg: S14, A2, A1, blisko dworca PKP i przystanków komunikacji miejskiej. Dwupoziomowe biuro jest świetnie oświetlone za sprawą dużych okien zapewniających dobry dostęp światła dziennego. Dodatkowo posiada zaplecze socjalno-sanitarne. Jasne ściany, na podłogach kafelki, a dodatkowo wnętrze posiada dużą ilość gniazdek elektrycznych oraz drzwi zamykane na klucz. Ponadto wysokie sufity zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza oraz założenia Internetu światłowodowego. Ponadto możliwe jest podzielenie przestrzeni na mniejsze pomieszczenia. -Przed budynkiem znajduje się strzeżony abonamentowy parking na ponad 220 miejsc parkingowych. --Budynek ma dwie windy, toalety oraz całodobowy monitoring wraz z ochroną. Co więcej, od samego wejścia do budynku widnieje elegancka recepcja. W obiekcie znajduje się wiele przydatnych działalności, jak przykładowo dwie restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa i inne branże. Ponadto w bliskiej odległości znajduje się dużo obiektów użyteczności publicznej, sądy, poczta, stacje benzynowe, szpital oraz McDonald 's, Carrefour, OBI czy Rossmann. Dane: -Powierzchnia: 600 m² łączna parter i piętro -Czynsz najmu: 33zł/m² + VAT (w tym opłata eksploatacyjna), OGRZEWANIE miejskie w cenie -Opłaty dodatkowe: woda i prąd zgodnie z licznikami -Wysokość lokalu: 3 m -Piętra – 0 oraz 1 Dane budynku: -Biurowiec Teo Park to 11-kondygnacyjny budynek klasy B oferujący na wynajem ok. 8900 m2 powierzchni biurowej z reprezentacyjną recepcją. -Metraż typowego piętra wynosi 675 m2 w układzie open space. -Konstrukcja projektowa budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz. -120 miejsc do dyspozycji najemców i kontrahentów. -Obiekt objęty jest całodobową ochroną. -Obok biurowca znajduje się centrum magazynowo – produkcyjne Teo-Park Warehouse / Industrial. Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!