Działający salon fryzjerski z najemcą w centralnym punkcie Łodzi

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35 m², położony w sąsiedztwie Galerii Łódzkiej, w dobrze skomunikowanej części miasta.LokalWnętrze obejmuje otwartą przestrzeń typu open space, łazienkę z WC, oraz pomieszczenie gospodarcze z aneksem kuchennym. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb prowadzonej działalności. Narożne położenie zapewnia duże przeszklenia, które wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła, tworząc jasną i przyjemną przestrzeń do pracy. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring, który zwiększa bezpieczeństwo i komfort prowadzenia działalności.Lokal oferowany jest wraz z kompletnym wyposażeniem salonu fryzjerskiego, co stwarza możliwość kontynuowania działalności bez konieczności organizowania wyposażenia od podstaw. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.AtutyDo największych atutów lokalu należy bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Łódzkiej, zapewniające dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym udogodnieniem są przystanki autobusowe zlokalizowane praktycznie pod budynkiem, a także bliskość ulicy Piotrkowskiej, stanowiącej jedno z najważniejszych centrów handlowych i usługowych Łodzi.Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Starannie wykończone wnętrze nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont czy modernizację, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do dalszego użytkowania.Potencjał inwestycyjnyLokal jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel ma możliwość kontynuowania obowiązującej umowy najmu, co pozwala uzyskiwać przychód z nieruchomości już od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemców.LokalizacjaLokalizacja przy ul. Sienkiewicza to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Lokal znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Łódzkiej. Tuż obok mieści się restauracja Manekin, a bliskość ul. Piotrkowskiej zapewnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych i handlowych.W najbliższej okolicy znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Spacer do ul. Piotrkowskiej zajmuje około 5–7 minut, natomiast dworzec Łódź Fabryczna znajduje się w odległości 4 przystanków autobusem. W niewielkiej odległości znajduje się także Park im. Henryka Sienkiewicza, oferujący zieloną przestrzeń w samym centrum miasta.Dzięki centralnemu położeniu lokal jest dobrze widoczny na mapie usługowej Łodzi, a jego otoczenie zapewnia dostęp do infrastruktury istotnej zarówno dla klientów, jak i pracowników.Informacje finansowe i dostępnośćCena ofertowa: 390.000 PLN; zawiera ona całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Czynsz do wspólnoty w granicach 800 PLN miesięcznie- obejmuje zaliczki za wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości. Nieruchomość dostępna jest od zaraz, co umożliwia szybkie sfinalizowanie transakcji.Zapewniamy kompleksową obsługę prawną transakcji oraz oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. Agencja Nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji przy zakupie nieruchomości.Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dokładamy należytej staranności, aby publikowane ogłoszenia były rzetelne, zgodne z posiadanymi informacjami i aktualne na dzień publikacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1-KS-HcLmnreL0A/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta

11 143 zł/m²

Mediana okolicy

11 400 zł/m²

Połowa ofert

4,3–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vesper Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  75 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta - Sienkiewicza

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.