WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: łódzkie, Łódź, Śródmieście, Nawrot

Nawrot, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 114; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 90 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 90 zł za m² — 80% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 8 100 zł (Domy.pl).

Opis

Do wynajęcia frontowe lokale użytkowe położone na parterze kamienicy przy ulicy Nawrot 1A – w ścisłym centrum Łodzi, bezpośrednio przy skrzyżowaniu z ulicą Piotrkowską. To doskonale wyeksponowana lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części centrum miasta, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego. Lokale posiadają duże, frontowe witryny oraz niezależne wejścia bezpośrednio od ulicy Nawrot, co zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz komfortowy dostęp dla klientów. Dodatkowym i rzadko spotykanym walorem tej części miasta jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przy kamienicy. Rozwiązanie to znacząco podnosi komfort korzystania z lokalu zarówno przez klientów, pracowników, jak i najemców. Dostępne powierzchnie: • około 90 m² • około 230 m² – z możliwością podziału na dwa niezależne lokale o powierzchni około 90 m² i około 140 m² Układ powierzchni daje możliwość elastycznego dopasowania lokalu do skali oraz charakteru prowadzonej działalności. Zakres dostosowania powierzchni oraz standard wykończenia mogą zostać indywidualnie omówione z przyszłym Najemcą. Najważniejsze atuty: • lokale usytuowane są na parterze z niezależnymi wejściami i dużymi witrynami bezpośrednio na ulicę Nawrot • dostęp do wszystkich niezbędnych mediów oraz centralne ogrzewanie • możliwość wyboru i dostosowania powierzchni do charakteru prowadzonej działalności Lokale posiadają szeroki potencjał komercyjny i mogą zostać przeznaczone między innymi na placówkę finansową, medyczną lub ubezpieczeniową, sklep sieciowy, gastronomię, showroom, działalność handlową lub usługową, bądź reprezentacyjne biuro obsługi klienta. Warunki finansowe: Proponowany czynsz najmu to 85–90 zł/m², w zależności od powierzchni. Ostatecznie czynsz oraz warunki umowy ustalane są indywidualnie z Najemcą. Do czynszu najmu oraz opłat eksploatacyjnych doliczany jest podatek VAT według obowiązującej stawki. Wynajem bezpośredni: Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości – bez pośredników. Zapewniamy rzetelne informacje dotyczące dostępności lokali, powierzchni, parametrów technicznych, standardu, instalacji, kosztów eksploatacyjnych oraz możliwości dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy, a także elastyczne podejście do ustalenia warunków współpracy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokali przy ulicy Nawrot 1A.