Komercyjne do wynajęcia: Łódź, Śródmieście, Śródmieście-Wschód, Tramwajowa

Opis

Lokal usługowy na wynajem | Primo, ul. Tramwajowa 7 | Centrum Łodzi Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 89,11 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo w centrum Łodzi – przy ul. Tramwajowej 7. Duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność dla przyszłych klientów. PROMOCJA - pierwszy rok płacisz tylko 50 zł za m2 netto (4455 zl NETTO+VAT+Czynsz) Powierzchnia: 89,11 m² Stan lokalu: deweloperski – możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb najemcy W najbliższym czasie właściciel wykona w lokalu podstawowe prace wykończeniowe, obejmujące ułożenie podłogi (płytki), podstawowe rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wykonanie jednego toaletu oraz wykończenie ścian w technologii płyt gipsowo-kartonowych. Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja – 3 minuty spacerem od dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi; 0% prowizji dla najemca W bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesne osiedla mieszkaniowe i biurowce – stały napływ mieszkańców i pracowników; Wysoki ruch pieszy i samochodowy – świetne miejsce na lokal usługowy, gastronomiczny lub handlowy; Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Tramwajowej Atuty lokalizacji : Nowe Centrum Łodzi Dynamicznie rozwijająca się dzielnica mieszkaniowo-biznesowa. Już dziś w bezpośrednim otoczeniu funkcjonują oraz są w realizacji inwestycje liczące kilka tysięcy mieszkań, co oznacza kilkanaście tysięcy mieszkańców obecnych i przyszłych użytkowników tej części miasta. W najbliższych latach planowana jest realizacja ok. 3600 nowych mieszkań, dzięki czemu w samym obszarze Nowego Centrum Łodzi zamieszka około 10 000 mieszkańców. Docelowo, wraz z realizacją kolejnych etapów Nowego Centrum Łodzi, obszar ten będzie obejmował kilkanaście tysięcy mieszkań oraz nawet 30–40 tys. użytkowników dziennie (mieszkańcy, pracownicy biur, studenci i odwiedzający). Bliskość kluczowej infrastruktury: biura, uczelnie, urzędy, punkty usługowe, gastronomia i komunikacja miejska. Zarezerwuj miejsce dla swojego biznesu już teraz i skorzystaj z atrakcyjnej zniżki na start! Idealne przeznaczenie: piekarnia, butik, sklep spożywczy premium, salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, studio masażu, biuro obsługi klienta... W osiedlu już działają: dwa sklepy Żabka, Stokrotka Express, trzy salony urody, kawiarnia oraz magazyn Biedronki. W ofercie posiadamy również inne lokale usługowe w tej inwestycji oraz w innych częściach Łodzi. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 107 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2POLAND ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  M2POLAND ESTATE

  4455 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  M2POLAND ESTATE

  4455 zł

• Morizon zniknęło 2026-09-16

  M2POLAND ESTATE

  4455 zł