Lokal handlowo-usługowy | Duży ruch pieszy | Parter

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ok. 70 m², położony na parterze w pasażu handlowo-usługowym przy ul. Przędzalnianej 124a w Łodzi. Duże witryny, wejście bezpośrednio od strony ciągu pieszego oraz bardzo dobra ekspozycja sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, usługowej, jak i gastronomicznej.Dodatkowym atutem jest zadaszona powierzchnia przed lokalem o wielkości ok. 30 m², którą można wykorzystać m.in. na ogródek, ekspozycję produktów, strefę dla klientów lub zabudować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Dlaczego warto?Parter i duża witryna zwiększają widoczność biznesuWejście bezpośrednio od pasażu o dużym natężeniu ruchu pieszegoDodatkowa powierzchnia 30 m² przed lokalem z możliwością zabudowyParking dla klientówMożliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholuLokal dostępny od zarazUniwersalne przeznaczenie pozwalające dopasować lokal do różnych rodzajów działalnościDoskonała lokalizacjaLokal znajduje się na granicy dużych, gęsto zaludnionych osiedli mieszkaniowych, w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz drogi krajowej nr 14, zapewniając łatwy dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:BiedronkaŻabkasklepy mięsnepiekarniekioskDodatkowy ruch generują również zlokalizowane w pobliżu:oddział ZUSszkołahotel pracowniczyPepcoParametry lokalupowierzchnia lokalu: ok. 70 m²dodatkowa powierzchnia zadaszona: ok. 30 m²wysokość pomieszczeń: ok. 3 mparterwitrynamedia: prąd, woda, kanalizacja, gazmonitoringsystem alarmowydrzwi i okna antywłamanioweIdealny dla:gastronomii i kawiarnisklepów spożywczych i specjalistycznychsalonu fryzjerskiego lub kosmetycznegogabinetów medycznychplacówek bankowych i finansowychbiura obsługi klientapunktów usługowychCzynsz najmu: 6 699 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śmigłego Rydza - Grota-Roweckiego

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Una

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 156

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 149

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Intermed

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tatrzańska - Grota-Roweckiego

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Dąbrowa

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.