Lokal Usługowo-Biurowy 160 m² w Świetnym Stanie do Dowolnej Aranżacji

Opis

Oferujemy lokal usługowo-biurowy w świetnej lokalizacji przy skrzyżowaniu ulic Przybyszewskiego i Śmigłego-Rydza w Łodzi.Jest to parterowy lokal z wejściem od ulicy o powierzchni 160 m². W lokalu znajdują się wszystkie media, ogrzewanie, alarm, monitoring, klimatyzacja oraz przygotowana infrastruktura do zabezpieczenia drzwi na zaplecze kartą magnetyczną. Nieruchomość posiada przestrzeń typu OPEN SPACE z trzema zamykanymi oraz przeszklonymi pomieszczeniami, kącik socjalno-kuchenny, dodatkowy pokój na zapleczu - idealny na mały magazynek lub serwerownie oraz wyremontowaną łazienkę. Oprócz tego ma on okna na poziomie ulicy, idące przez całą długość przestrzeni otwartej. Wcześniej w miejscu tym znajdował się bank i lokal ten sprawdzi się idealnie dla tego typu biznesów, ale można go również zaaranżować jako biuro, agencję lub dowolną inną działalność, zależnie od natury Państwa biznesu.Budynek jest świetnie skomunikowany i bez problemu dojedziemy do niego zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. W okolicy znajdują się głównie duże osiedla mieszkalne, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo duży oraz ciągły ruch pieszych.Cena za m² wynosi 65 PLN i jest to cena, która zawiera w sobie wszystkie opłaty (czynsz, media, eksploatacja etc.). Dodatkowo na tyłach budynku znajduje się parking, którego cena wynosi 200 PLN od miejsca parkingowego.Za lokal pobierana jest kaucja w wysokości 2-miesięcznego okresu rozliczeniowego. Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Lokal dostępny od zaraz.Nieważne czy jesteś początkującym biznesem, który szuka miejsca na pierwszą lokalizację lub dużą firmą chcącą otworzyć kolejny punkt, skontaktuj się z nami! Nasz lokal spełni wszystkie twoje wymagania i umożliwi dalszy rozwój twojej działalności.Zapraszamy do kontaktu!600 056 200500 735 033Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRAL FUND OF IMMOVABLES Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  CENTRAL FUND OF IMMOVABLES Sp.z.o.o

  10 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  CENTRAL FUND OF IMMOVABLES Sp.z.o.o

  10 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Śmigłego-Rydza

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Śmigłego-Rydza

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 65

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Śmigłego-Rydza

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Zarzew

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.