WynajemLokalOLX Nieruchomości

Gastronomia w centrum | 142 m² | Witryny i ogródek | ul.Kilińskiego 41

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 142 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +42,1%
Podobne oferty: 110; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 142 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 65 zł za m² — 42,1% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 110 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Twoja śniadaniownia, kawiarnia lub restauracja w miejscu, do którego goście będą mieli blisko.Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 142 m², położony na parterze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego 41 w Łodzi. Duże witryny, wysokie wnętrza i możliwość urządzenia ogródka tworzą przestrzeń dla gastronomii z charakterem.W budynku powstaje około 100 apartamentów na wynajem krótkoterminowy — to naturalna baza potencjalnych klientów, którzy mogą szukać śniadania, dobrej kawy czy miejsca na obiad tuż obok swojego apartamentu.Poszukujemy najemcy, który stworzy tu śniadaniownię, kawiarnię z ciastami, bistro lub restaurację serwującą obiady. Jesteśmy otwarci również na inne pomysły gastronomiczne.Przestrzeń dla Twojego pomysłuDuże witryny od ulicy — możliwość wyeksponowania lokalu i przyciągnięcia uwagi przechodniów.Wysokie, przestronne wnętrza — reprezentacyjna przestrzeń z charakterem zrewitalizowanej kamienicy.Możliwość dostosowania układu i aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy.Wentylacja gastronomiczna zostanie zainstalowana zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy.Możliwość zachowania oryginalnego drewnianego sufitu spełniającego wymagania przeciwpożarowe.Możliwość urządzenia ogródka na dziedzińcu oraz wystawienia stolików przed lokalem od strony ul. Kilińskiego.Centrum Łodzi — blisko gości, mieszkańców i życia miastaLokal znajduje się w centrum Łodzi, w sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna, blisko ul. Piotrkowskiej i Teatru im. Stefana Jaracza. Otoczenie punktów kulturalnych, biznesowych i komunikacyjnych daje możliwość dotarcia do różnych grup klientów: mieszkańców centrum, turystów oraz gości biznesowych.Warunki najmuPowierzchnia: 142 m².Położenie: parter zrewitalizowanej kamienicy.Czynsz najmu: 65 zł netto/m², czyli 9 230 zł netto miesięcznie, plus opłaty eksploatacyjne i media.Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu wraz z opłatami.Minimalny okres najmu: 3 lata.Masz pomysł na gastronomię? Przyjdź i zobacz, jak może wyglądać tutaj.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz możliwości dostosowania lokalu do Twojego konceptu.Edyta Czapla | M2 Poland