SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Juliana Tuwima, bez pośrednika - 1 990 000 zł

ul. Juliana Tuwima, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 141 m²
Cena za metr: 14 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 113 zł/m²
Mediana okolicy: 8 060 zł/m²; ta oferta: +75,1%
Podobne oferty: 29; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 141 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 14 113 zł za m² — 75,1% więcej niż mediana 8 060 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż bez pośredników, transakcja z właścicielem. Sprzedam atrakcyjny lokal biurowo-usługowy w ścisłym centrum miasta przy ul. Tuwima na 1. piętrze (Budynek SOLARIS). Całość powierzchni lokalu to 141 m2 z licznikami, ogrzewaniem lokalnym, klimatyzacją z całodobową ochroną w budynku. Lokal składa się z pomieszczeń biurowych (sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalnego (kuchnia, toaleta z prysznicem). Rok budowy budynku to 2012. Do czerwca 2025 jest umowa z najemcą, którą można wypowiedzieć, jeżeli będzie taka wola nowego nabywcy, lub najemca chętnie przedłuży (najmuje lokal od 2,5 roku). Lokal posiada 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu. Wjazd od ul. Tuwima. Cena 1 miejsca parkingowego to 75 000 zł. Miejsca wliczone są w cenę lokalu 1 990 000 zł. Możliwość kupienia lokalu bez miejsc parkingowych. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

75,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 14 113 zł/m²
Mediana okolicy: 8060 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Tuwima
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Sienkiewicza
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Tuwima
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 223
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promedyk
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,7 km