SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Piękny industrialny lokal pod gastronomię - Fuzja

Tymienieckiego, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 156,26 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 060 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 29; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 156,3 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 16 500 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 8 060 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8060 zł/m²
Połowa ofert: 6–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowit
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Remedium
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Henryka Wieniawskiego
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita156,26 m²

Stan nieruchomościNowy

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza530 cm

Opis

Bez prowizji i podatku PCC!Do sprzedania niesamowity, industrialny lokal usługowy z bardzo dużymi oknami, położony w prestiżowej lokalizacji - inwestycja Fuzja. Nadaje się idealnie pod gastronomię. Wysokość ponad 5m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacji.Podana cena jest ceną brutto (VAT 23%)Posiadamy w tej inwestycji również inne lokale usługowe.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim o powierzchni 156,26 m2.Położony na dziedzińcu osiedla Fuzja, z widokiem na zabytkową elektrownię, w sąsiedztwie innych lokali usługowych.Fuzja to projekt łączący przestrzenie biurowe, usługowe oraz mieszkalne w miejscu z duszą i historią. Miejsce z duża ilością potencjalnych klientów w obrębie osiedla ale również z licznych inwestycji sąsiadujących.Lokalizacja:Między Piotrkowską, Tymienieckiego, Kilińskiego i Milionową.Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta, szybki oraz bezproblemowy dojazd do innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy duży park, supermarket, Galeria Łódzka, restauracje, muzeum, ATM, apteka.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryPiętro: 0Ogrzewanie: miejskieTyp budynku: apartamentowiecTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: nowyWysokość: 530Liczba wejść: 3Typ drogi: asfaltowaDANE KONTAKTOWE:Adam Jakubczak+48732 850 500adamjakubczak@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.