SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Piękny industrialny lokal pod gastronomię - Fuzja

Tymienieckiego, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 156,26 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 060 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 39; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 156,3 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 16 500 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 8 060 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji i podatku PCC!Do sprzedania niesamowity, industrialny lokal usługowy z bardzo dużymi oknami, położony w prestiżowej lokalizacji - inwestycja Fuzja. Nadaje się idealnie pod gastronomię. Wysokość ponad 5m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacji.Podana cena jest ceną brutto (VAT 23%)Posiadamy w tej inwestycji również inne lokale usługowe.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim o powierzchni 156,26 m2.Położony na dziedzińcu osiedla Fuzja, z widokiem na zabytkową elektrownię, w sąsiedztwie innych lokali usługowych.Fuzja to projekt łączący przestrzenie biurowe, usługowe oraz mieszkalne w miejscu z duszą i historią. Miejsce z duża ilością potencjalnych klientów w obrębie osiedla ale również z licznych inwestycji sąsiadujących.Lokalizacja:Między Piotrkowską, Tymienieckiego, Kilińskiego i Milionową.Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta, szybki oraz bezproblemowy dojazd do innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy duży park, supermarket, Galeria Łódzka, restauracje, muzeum, ATM, apteka.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryPiętro: 0Ogrzewanie: miejskieTyp budynku: apartamentowiecTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: nowyWysokość: 530Liczba wejść: 3Typ drogi: asfaltowaDANE KONTAKTOWE:Adam Jakubczak+48732 850 500adamjakubczak@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita156,26 m²

Stan nieruchomościNowy

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza530 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8060 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Ogrody Anny
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tymienieckiego - Sienkiewicza NŻ
53 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowit
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Remedium
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Henryka Wieniawskiego
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Tymienieckiego
22 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,3 km