SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Pienista, bez pośrednika - 756 000 zł

ul. Pienista, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 72,19 m²
Cena za metr: 10 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 472 zł/m²
Mediana okolicy: 8 152 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 39; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 72,2 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 10 472 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 8 152 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 72 m², położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: 72 m², • dwa niezależne wejścia: od strony ulicy (idealne dla klientów) oraz od klatki schodowej (umożliwia adaptację na lokal mieszkalny, np. dla osoby z niepełnosprawnością), • dwa zewnętrzne miejsca postojowe w cenie, • możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 45 tys zł, • lokal klimatyzowany, • wyposażony w kuchnię, serwerownię oraz toaletę, • duże możliwości aranżacyjne — idealny pod biuro, gabinet, usługi lub mieszkanie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 10 472 zł/m²
Mediana okolicy: 8152 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pienista - Komandorska
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
500 m
6 min pieszo
Apteka
Zdrowit
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 154
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Psychoterapii
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. Profesora Aleksandra Kamińskiego
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - Armii Krajowej
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3,6 km