WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowy lokal użytkowy w świetnej lokalizacji

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,26 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +94,4%
Podobne oferty: 175; lokale 30–60 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 46,3 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 105 zł za m² — 94,4% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 175 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Łódź Bałuty, ulica Zachodnia, blisko ManufakturyPowierzchnia: lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46,26m2 położony na parterze. Świetne ułożenie lokalu w budynku, w połączeniu z drogą o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszych skutkuje świetną lokalizacją na działalność usługową. Bliskość dużego centrum handlowego jest dodatkowym atutem. W budynku będą zlokalizowane również inne usługi, które powodują duży ruch i przyciągają uwagę klientów.Opłaty: czynsz najmu 4850 brutto + media według zużycia + opłata za wywóz śmieciLokal wyposażony we wszystkie media:- instalacja elektryczna- instalacja wodnokanalizacyjna- instalacja COW celu omówienia szczegółów, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

94,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zachodnia - Lutomierska
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Medyceusz" Bazarowa NZOZ
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 35
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Plac Piastowski
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,8 km