WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handel usługi parter witryny ATAL

Lutomierska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +76,8%
Podobne oferty: 175; lokale 30–60 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 55 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 91 zł za m² — 76,8% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 175 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy | Drewnowska 43 / Lutomierska 48 | osiedle vis-à-vis ManufakturyOpis nieruchomościNa wynajem nowy lokal handlowo-usługowy położony na parterze prestiżowej inwestycji "Apartamenty Drewnowska 43", vis-à-vis Manufaktury – jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Łodzi.Lokal znajduje się bezpośrednio przy ulicy Lutomierskiej 48, w sercu nowego, tętniącego życiem osiedla liczącego ponad 900 mieszkań. To gwarancja ciągłego ruchu klientów – zarówno mieszkańców, jak i osób odwiedzających Manufakturę.Wejście bezpośrednio z ulicy, duża witryna wystawowa oraz możliwość montażu reklamy nad wejściem zapewniają doskonałą ekspozycję Twojej marki. W cenie dostępne jest również miejsce postojowe.Lokal w stanie częściowo wykończonym w tym podłoga instalacja elektryczna, toaleta, z możliwością dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy. Wszystkie media zostały doprowadzone, w tym ogrzewanie miejskie, prąd (siła), woda i kanalizacja miejska.Oferta idealna dla branży: handlowej, kosmetycznej, medycznej, gastronomicznej, usługowej lub biurowej.dostępne również mniejsze i większe metraże.Najważniejsze atutyTopowa lokalizacja – vis-à-vis ManufakturyWejście bezpośrednio z ulicy LutomierskiejDuża witryna i możliwość montażu reklamy nad wejściemNowe osiedle "Apartamenty Drewnowska 43" – ok. 900 mieszkańWszystkie media doprowadzone (ogrzewanie miejskie, prąd, siła, woda, kanalizacja miejska)Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacjiMiejsce postojowe w cenieMożliwość łączenia lokali i elastyczne metrażeOtoczenieW najbliższym sąsiedztwie funkcjonują punkty handlowe i usługowe z branż:elektronika, kosmetyka, gastronomia, usługi medyczne, optyka, sport i rekreacja, a także Żabka i dystrybutor aparatów słuchowych.To doskonałe, już rozwinięte środowisko biznesowe, które generuje stały ruch i przyciąga klientów z całego miasta.Warunki najmuCzynsz: do ustalenia z właścicielem (bez prowizji)Opłaty eksploatacyjne: 8 PLN/m²Rynek pierwotny, stan deweloperskiOferta na wyłącznośćLokal z potencjałem, lokalizacją i prestiżem.Miejsce, które codziennie widzą tysiące ludzi – idealne, by rozwinąć tu swój biznes.Czynsz: do ustalenia z właścicielem Opłaty eksploatacyjne: 8 PLN/m²Rynek pierwotny, stan deweloperski, częściowo wykończony jak na zdjęciachposiadamy na tym osiedlu zarówno większe jak i mniejsze lokale.Lokal z potencjałem, lokalizacją i prestiżem.Miejsce, które codziennie widzą tysiące ludzi – idealne, by rozwinąć tu swój biznes.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-09

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

76,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: lokale 30–60 m² · Łódź

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o
5000 zł
Zobacz
Morizon
SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Plac Piastowski
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Rybna 7
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Zachodnia
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
39 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km