WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy Karkonoska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,68 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 196; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 35,7 m² (Wrocław) kosztuje 55 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 962 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego zlokalizowanego na 5. piętrze budynku biurowego przy ulicy Karkonoskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, gabinet usługowy lub przestrzeń do pracy dla małego zespołu.Układ lokalu:pomieszczenie biurowe z dostępem do światła dziennego,łazienka.Powierzchnia lokalu pozwala na funkcjonalną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Budynek posiada standard biurowy, a jego lokalizacja przy jednej z głównych arterii Wrocławia zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Warunki finansowe:czynsz najmu: 35 zł netto/m,opłaty eksploatacyjne: 20 zł netto/m.Dodatkowo płatne media według zużycia.W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam również na prezentację lokalu.Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita35,68 m²

PowiatWrocławski

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SDP Nieruchomości
1962 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1962 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pomoc dla stóp
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Dominikańska
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Mccoy's
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Copernicus
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
skwer Wrocławianek
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski
35 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km