SprzedażLokalRynek pierwotnyMorizon

Pawilon handlowy

Przełajowa, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 400 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 250 zł/m²
Mediana okolicy: 5 769 zł/m²; ta oferta: +77,7%
Podobne oferty: 29; lokale 200–500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 400 m² (Łódź) kosztuje 10 250 zł za m² — 77,7% więcej niż mediana 5 769 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta: 10 250 zł/m²
Mediana okolicy: 5769 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–9,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAM-INVEST Anna Witczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ardeks
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobromed
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Retkińska - Wyszyńskiego
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - Retkińska
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. Profesora Aleksandra Kamińskiego
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pow. całkowita400 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Oferta tylko w naszym biurze. Umowa na wyłączność! Bardzo dobra lokalizacja !Pawilon handlowo-usługowy z czterema lokalami handlowo-usługowymi. Przewidywana cena najmu 100 zł/m2 netto. Obecnie istnieje możliwość scalenia powierzchni. Pawilon znajduje się wśród bloków przy głównym ciągu pieszo-jezdnym na osiedlu Retkinia. Lokalizacja idealna na każdą działalność gospodarczą i usługi. Sprzedaż na fakturę VAT , nie ma kosztów PCC przy przeniesieniu własności .Działka ma powierzchnię 1119 m2 i stanowi własność spółki. Cena dotyczy stanu deweloperskiego budynku wraz z terenem utwardzonym kostką brukową oraz dodatkowym budynkiem w części tylnej około 40 m2 z dużą witryną co w sumie stanowi 400 m2 powierzchni do wynajęcia. Media jakie będą podłączone do budynku to prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie klimatyzatorami które będą zamontowane w budynku. Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu wizyty. Istnieje możliwość sprzedaży również pojedyńczych lokali usługowych na osobnych księgach wieczystych z częściami do wspólnego użytkowania w cenie 15 000 zł/ netto/m2.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i odrębnych przepisów. Dane na temat nieruchomości pochodzą od właściciela lub zarządcy obiektu i mogą być niezgodne ze stanem faktycznym za co biuro nie ponosi odpowiedzialności. Kupujący przy zakupie ponosi koszty Pośrednika tj. 2%netto. Przy najmie jednomiesięczny czynsz netto.