SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaż lokal usługowy z dużą witryną, parking

Nowe Sady, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 353,99 m²
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 559 zł/m²; ta oferta: +50,9%
Podobne oferty: 44; lokale 200–500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 354,0 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 9 900 zł za m² — 50,9% więcej niż mediana 6 559 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 504 501 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.Parterowy, przestronny lokal handlowo- usługowy z dużą witryną. LOKALIZACJA: Łódź Polesie, ul. Obywatelska. POWIERZCHNIA: 354 m² położna na parterze, nowo wybudowanego apartamentowca. Dookoła zabudowa wielorodzinna. Lokal składa się z otwartej przestrzeni. Lokal idealny na usługi, handel, działalność medyczną, przedszkole, gastronomię. Mały ogródek do dyspozycji najemcy.Duża narożna witryna.6 miejsc postojowych przypisanych do lokalu oraz bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.INFRASTRUKTURA: ogrzewanie miejskie, woda, internet (światłowód), prąd.CENA SPRZEDAŻY: 3 504 501 zł plus VAT.Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita353,99 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 200–500 m² · Łódź

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 6559 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–10,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platis www.platis.pl
3 504 501 zł
Zobacz
Domy.pl
Platis www.platis.pl
3 504 501 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ ARES
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obywatelska - Nowe Sady
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Wapteka.Pl
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138
5 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Politechniki - Obywatelska
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus C
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,9 km