Lokal usługowy 104,60 m² | 2 wejścia z zewnątrz | centrum

Opis

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży niezależnego lokalu usługowego o powierzchni 104,60 m², położonego przy ul. Tkackiej w Lubaniu.Nieruchomość stanowi jeden funkcjonalny lokal usługowy, posiadający dwa niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku.Takie rozwiązanie daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni oraz dopasowania układu lokalu do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Lokal znajduje się w rozpoznawalnej i uczęszczanej części miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz innych lokali handlowo-usługowych. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność oraz dostępność dla klientów.Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 104,60 m² i obejmuje:Lokal posiada dwa wejścia z zewnątrz, co pozwala na wygodną organizację komunikacji oraz rozdzielenie poszczególnych stref użytkowych w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia głównej sali pozwalają na dostosowanie nieruchomości do różnych potrzeb biznesowych.Możliwe przeznaczenie:Lokal może zostać wykorzystany m.in. na:działalność handlową,usługi,biuro,gabinety,pracownię,studio,działalność usługową wymagającą zaplecza,siedzibę firmy,punkt obsługi klienta.Dwa niezależne wejścia z zewnątrz mogą być szczególnie praktyczne przy działalności wymagającej wydzielenia części dla klientów oraz zaplecza pracowniczego.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 104,60 m²jeden niezależny lokal usługowydwa wejścia bezpośrednio z zewnątrzfunkcjonalny układ pomieszczeńduża sala główna – 48,90 m²ogrzewanie miejskiedobry stan technicznymożliwość dostosowania do własnych potrzebdobra ekspozycja od strony ulicylokalizacja w strefie handlowo-usługowejw pobliżu liczne sklepy i punkty usługowedwa duże parkingi w pobliżuLokalizacjaLokal położony jest przy ul. Tkackiej w Lubaniu, w części miasta o charakterze handlowo-usługowym.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz inne lokale użytkowe.Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność, łatwy dostęp dla klientów oraz dogodny dojazd.Dodatkowym atutem są dwa duże parkingi znajdujące się w pobliżu nieruchomości, co zwiększa komfort korzystania z lokalu zarówno przez klientów, jak i pracowników.Koszty utrzymaniaczynsz administracyjny: 700 zł miesięczniew czynszu zawarte jest ogrzewanie miejskiedodatkowo płatny prąd według zużyciaOferta inwestycyjna i biznesowaNieruchomość może stanowić zarówno miejsce prowadzenia własnej działalności, jak i inwestycję pod wynajem.Duża powierzchnia 104,60 m², funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia z zewnątrz dają szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania lokalu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych.Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Eko

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubań D. A.

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.