69m2 - Nowoczesny lokal MAGAZYNOWY ul. Zemborzycka 59F Lublin PROMOCJA

Opis

Uwaga - cena promocyjna do 12 listopada 2026 roku tylko 3530zł / m2 !Poprzednia cena wynosiła 312255zł / 4500zł/m2Bezpośrednio zapraszamy Państwa do nabycia LOKALU MAGAZYNOWEGO o łącznej powierzchni 69,39m2 w nowoczesnym i bardzo eleganckim budynku biurowo – usługowym mieszczącym się przy ul. Zemborzyckiej 59F w Lublinie.Budynek jest obecnie w trakcie ostatecznego wykańczania powierzchni wewnątrz i zagospodarowania terenu. Części wspólne są bardzo nowocześnie wykończone. Standard architektoniczny oraz użyte materiały są na bardzo wysokim poziomie. Z pewnością jest to jeden z najelegantszych i najładniejszych budynków w tej klasie w Lublinie.Do lokalu są wykonane dwa wejścia, jedno przez tradycyjne drzwi, a drugie przez szeroką bramę uchylną marki HARMAN o wielkości 250cm wysokości na 212 cm szerokości, co daje możliwość wwiezienia większości rzeczy i materiałów do magazynowania. Kupując lokal można korzystać osobno z nowoczesnych łazienek wykonanych w częściach wspólnych budynku. W lokalu natomiast znajduje się przyłącze wodnokanalizacyjne umożliwiające wykonanie toalety.Lokal znajduje się w częściowo zagłębionej kondygnacji budynku. Dostęp do niego jest przez klatkę schodową oraz przez rampę i dużą windę towarową umożliwiającą wwożenie dużych gabarytów. Zakup lokalu uprawnia do korzystania z części wspólnych budynku (hole, toalety, monitoring)Na cenę składa się powierzchnia lokalu 69,39 m2 x 4500zł. Jest to cena brutto, ale ze zwolnionym VAT.Lokal ma indywidualną instalacje elektryczną z oświetleniem LED, instalacje wodnokanalizacyjną i nowoczesną instalacje centralnego ogrzewania z licznikami zużycia energii cieplnej. Budynek zasilany jest w ciepło przez Lubelskie Przedsiębiorstwo Ciepłownicze LPC, zatem w połączeniu z nowoczesną instalacją, nowoczesną stolarką drzwiową wykonaną z aluminium i ocieplonymi ścianami z grafitowego 15 centymetrowego styropiany koszt eksploatacji lokali i części wspólnych są naprawdę niskie.Oferujemy:- nowoczesne oświetlenie LED – niskie koszty zużycia energii elektrycznej,- nowoczesny i elegancki design budynku, holi wewnętrznych, oświetlenia i toalet.- opomiarowanie zużycie centralnego ogrzewania (dostawcą jest LPC – niskie koszty),- budynek energooszczędny i przyjazny środowisku naturalnemu,- niskie koszty całkowitej eksploatacji lokalu i części wspólnych,- indywidualne miejsca parkingowe oraz miejsca dla klientów- Internet (światłowód)- bardzo dobrą lokalizację.Posiadamy 3 podobne lokale w tej wielkości, zatem istnieje możliwość ich połączenia, jeśli ktoś potrzebował by trochę większy metraż.Sprzedaż jest bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Budowlana 02

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Dzieci Wszechświata

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Solvita Centrum Medyczne

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowotna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.