WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal na Felinie - 57 m² na parterze z przeszkloną witryną

Władysława Jagiełły, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 57 m²
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 79; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal na wynajem, 57 m² (Lublin) kosztuje 47 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 700 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 57 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Jagiełły w Lublinie.Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę z bezpośrednim wejściem od frontu, a także drugie, oddzielne wejście od tyłu budynku wraz z dogodnym dojazdem – co stanowi idealne rozwiązanie do sprawnych dostaw towaru, zaopatrzenia czy bezkolizyjnego ruchu pracowników.Atuty lokalu i układ pomieszczeń:Parter i dwa niezależne wejścia:Główne wejście od frontu przez przeszkloną witrynę dla klientów/pacjentów.Drugie wejście od tyłu budynku z dojazdem – idealne dla dostawców, kurierów lub personelu.Funkcjonalny układ (3 pomieszczenia + zaplecze sanitarne):Pomieszczenie 1 (główne): Duża, jasna przestrzeń tuż przy wejściu z witryną – idealna na salę sprzedaży, obsługę klientaKorytarz / Komunikacja: Przestronny ciąg komunikacyjny z możliwością aranżacji komfortowej poczekalni dla klientów.Pomieszczenie 2 i Pomieszczenie 3: Niezależne pokoje w dalszej części lokalu, doskonale nadające się na magazyn lub strefę socjalną.Zaplecze socjalno-sanitarne: Wyodrębniona część socjalna/łazienkowa z toaletą (WC) - obecnie jedna funkcjonująca łazienka z toaletą i umywalką, możliwa adaptacja kolejnych dwóch.Przeznaczenie: Lokal sprawdzi się pod biuro, sklep, działalność handlowo-usługową, gabinet lekarski/terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe lub punkt kurierski/magazynowy. Duże możliwości aranżacyjne: Układ lokalu pozwala na elastyczny podział przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych wymagań nowej działalności. Główne pomieszczenie stanowi jedną przestrzeń podzieloną ściankami działowymi, (istnieje możliwość pełnego otwarcia przestrzeni lub zamknięcia i wydzielenia odrębnego pomieszczenia)Lokalizacja:Lokal położony jest na zagospodarowanym osiedlu mieszkaniowym w pobliżu punktów usługowych, co gwarantuje stały ruch, dobrą widoczność. Lokalizacja na parterze z kolei zapewnia i łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych.Warunki najmu:Powierzchnia: ok. 57 m²Czynsz najmu: 2700 zł/ miesięcznie (wraz z czynszem administracyjnym)Opłaty dodatkowe: prąd, dopłaty do wody i ogrzewania (ponad zaliczki zawarte w czynszu)Kaucja: 2700 złDostępność: od zarazW ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4