Na wynajem lokal usługowy 93 m2 na parterze, ul.Nałęczowska

Opis

Biuro Nieruchomości Real People Estate prezentuje atrakcyjny lokal handlowo-usługowy na wynajem, położony przy ul. Nałęczowskiej 16A w Lublinie, w nowoczesnym i dobrze rozwiniętym otoczeniu biznesowo-mieszkaniowym.Szukasz miejsca na rozwój swojego biznesu? Zależy Ci na dobrej lokalizacji, nowoczesnym otoczeniu i przestrzeni, którą możesz zaaranżować zgodnie z charakterem prowadzonej działalności?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Do wynajęcia lokal o powierzchni 93 m2, usytuowany na parterze nowoczesnego kompleksu Studio Residence II przy ul. Nałęczowskiej 16A. To atrakcyjny punkt na mapie Lublina, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej.Dlaczego ten lokal ?Atrakcyjna lokalizacjaUl. Nałęczowska to dobrze rozpoznawalna i rozwinięta część Lublina. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z Konstantynowa, okolic miasteczka akademickiego oraz sąsiednich osiedli. To miejsce, w którym rozwija się zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura usługowa, tworząc coraz większy potencjał dla lokalnych przedsiębiorców.Nowoczesne otoczenieLokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie o estetycznej architekturze, z eleganckim wykończeniem elewacji łączącym kamień i drewno. Na parterze budynku funkcjonują już punkty handlowe i usługowe, m.in. sklepy spożywcze oraz piekarnia. Dzięki temu przestrzeń ma charakter aktywnej strefy usługowej, odwiedzanej przez mieszkańców okolicznych budynków.Doskonała ekspozycja i naturalne światłoDużym atutem nieruchomości jest efektowna, przeszklona witryna od strony ulicy, zapewniająca dobrą widoczność lokalu i możliwość atrakcyjnej ekspozycji działalności.Witryna oraz wejście zlokalizowane są od strony południowej, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Jasna przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przyjazne miejsce dla klientów.Wygodne wejście bezpośrednio z chodnikaLokal posiada niezależne wejście z poziomu chodnika, bez schodów i progów. To wygodne rozwiązanie zarówno dla klientów, jak i osób z ograniczoną mobilnością. Bezpośredni dostęp z zewnątrz podkreśla handlowo-usługowy charakter nieruchomości.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - STWÓRZ MIEJSCE DLA SWOJEGO BIZNESULokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i specyfiką prowadzonej działalności.Przestrzeń można dowolnie podzielić i dostosować do różnych funkcji. Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:gabinet lekarski, stomatologiczny lub fizjoterapeutyczny,centrum usług medycznych lub rehabilitacyjnych,salon fryzjerski, kosmetyczny lub studio beauty,studio jogi, pilatesu, tańca lub innej aktywności ruchowej,biuro, kancelaria lub siedziba firmy,showroom, butik lub specjalistyczny punkt handlowy,punkt obsługi klienta lub inna działalność usługowa.Powierzchnia 93 m2 daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania, a duża witryna pozwala zadbać o rozpoznawalność marki i profesjonalny wizerunek firmy.SZCZEGÓŁY OFERTY:Lokalizacja: Lublin, ul. Nałęczowska 16A, Studio Residence IIPowierzchnia: 93 m2Położenie: parterRodzaj nieruchomości: lokal handlowo-usługowyStan: deweloperski, do własnej aranżacjiCzynsz najmu: 100 zł netto/m2 + VATOpłaty dodatkowe: opłaty eksploatacyjneZAINWESTUJ W DOBRĄ LOKALIZACJĘ I ROZWIJAJ SWÓJ BIZNES!Jeśli szukasz przestronnego, jasnego lokalu w nowoczesnym otoczeniu, z niezależnym wejściem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Real People Estate - znajdziemy przestrzeń dla Twojego biznesu!Dominika OrzędowskaBiuro Nieruchomości Real People Estateul. Do Dysa 5, 20-149 Lublin

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

108,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Akademia Przygody w Lublinie

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałęczowska 01

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Muzyki UMCS

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Juliusza Słowackiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.