Nieruchomość komercyjna Lublin - 6 485 000 zł

Opis

Na sprzedaż nowy budynek biurowo-usługowy z rynku pierwotnego o powierzchni ok. 766 m² . Obiekt składa się z 3 kondygnacji naziemnych w sumie ok 516 m2 oraz 1 kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 250 m² . W garażu podziemnym znajduje się 8 miejsc parkingowych . Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, placówka usługowa, showroom lub inwestycja pod wynajem . Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie stref pracy, obsługi klienta, zaplecza oraz części reprezentacyjnej. Standard techniczny: Budynek wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia VRF , wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz wentylację grawitacyjną. Zastosowano aluminiową stolarkę o wysokich parametrach izolacyjnych, elewację wykończoną tynkiem mineralnym i elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno oraz płaski, systemowo izolowany dach. Na kondygnacjach wykonano posadzki z gresu, a w garażu z betonu przemysłowego. Wszystkie poziomy połączone są klatką schodową. Obiekt jest w pełni zgodny z przepisami ochrony przeciwpożarowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Cena na tle rynku

100,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Lublin

Ta oferta

8466 zł/m²

Mediana okolicy

4214 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Dmowskiego 03

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Magnolia

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Leopark

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Tarasa Szewczenki

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.