SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Polecam lokal użytkowy 54 m² z dużymi witrynami w Luboniu: Luboń: Wschodnia

Wschodnia, Wschodnia, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,25 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 894 zł/m²
Mediana okolicy: 7 958 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Lokal, 54,3 m² (Wschodnia, Luboń) kosztuje 6 894 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 7 958 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 374 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6894 zł/m²
Mediana okolicy: 7958 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
374 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
374 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
HOL-BOR BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
374 000 zł
Zobacz
Gratka
HOL-BOR
374 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 4 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
HOL-BOR wystawia ją równolegle (Gratka)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Malinka
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Wschodnia
47 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Domisie
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń3

Przeznaczeniehandel, usługi

Opis

Polecam do kupna lokal użytkowy nadający się na biuro, salonik kosmetyczny, fryzjera, lokal handlowy lub podobne branże, o powierzchni 54,25 m2 , na parterze niskiego, nowszego budynku mieszkalnego. Lokal wyposażony w...