Do wynajęcia dom/lokal biurowy

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lex Real Estate & Insurance Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Krokodylek

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia przy Konopnickiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Plac Zgody

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Stanisława Staszica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy - Michałowice (okolice węzła Opacz), przy Alejach Jerozolimskich. Funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji - szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras. Najważniejsze atuty dla biznesu: • Świetna komunikacja - blisko węzeł Opacz (S2/S8) • Dojazd dla pracowników - w pobliżu kolej WKD (Michałowice) • Duża działka - możliwość parkowania samochodów • Garaż (ok. 37,4 m²) - idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne • Elastyczny układ pomieszczeń - dopasowanie do różnych typów działalności • Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia • Taras na piętrze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracowników Układ pomieszczeń: Parter (100 m²): • Garaż / magazyn: 37,4 m² • Pokój przy wejściu (11,5 m²) - recepcja / biuro obsługi klienta • Duży pokój (19,3 m²) - open space / sala zespołu • Pokój (8,4 m²) - gabinet / sala spotkań • Łazienka (WC + umywalka) • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek) • Dodatkowy mały pokój - garderoba • Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa Piętro (70 m²): • Open space z kuchnią (35,5 m²) - przestrzeń biurowa dla zespołu • Pokój (8,4 m²) - gabinet zarządu / sala konferencyjna • Łazienka (WC + prysznic) • Wyjście na otwarty taras - przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwy Idealne dla: * firm usługowych i handlowych * biur projektowych, IT, księgowych * działalności z zapleczem magazynowym * siedziby firmy z obsługą klientów Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów. Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co 6 miesięcy. Kaucja - 15000 złotych. Najem min. na 2 lata. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu