Nieruchomość komercyjna Michałowice, bez pośrednika - 1 450 000 zł

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości usługowo-magazynowo-produkcyjnej położonej ok. 2km od Brzegu, w kierunku na Namysłów. Na utwardzonej i ogrodzonej działce obszaru około 1670m2 położony jest murowany, jednokondygnacyjny budynek o pow. użytkowej 334m2, w ty hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 278m2 oraz część biurowo-socjalna ok. 56m2 z klimatyzacją. Hala ocieplona i ogrzewana trzema nagrzewnicami z własnej kotłowni na ekogroszek, trzy bramy wjazdowe ( wszystkie automatyczne)  W tym roku została zamontowana brama dająca możliwość przedzielenia hali wewnątrz na dwa równe pomieszczenia. Instalacja pneumatyczna, ledowe oświetlenie etc. Część biurowa to pomieszczenie około 15m2, kuchnia to około 12m2, do tego łazienka dla personelu z prysznicem i osobną toelatą. Między kuchnią, a biurem jest łazienka dla biura, w której jest toaleta, prysznic, pralka. Cały teren jest monitorowany ( monitoring HIKVISION z 2022r) i zamykany automatyczną bramą przesuwną. Media: en el. aktualnie ok. 17kw z możliwością powiększenia mocy, woda z sieci, kanalizacja. Kwota sprzedaży brutto (vat nie występuje) 1.450.000.00 zł Powierzchnia wewnątrz przygotowana na potrzeby prowadzenia biznesu detalingowego (Podnośniki, podłoga typu quickfloor etc.) Kommunikacja: do obwodnicy miasta- drogi krajowej nr.94 około 4km, do autostrady A4 około 15km... Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników! Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

4341 zł/m²

Mediana okolicy

5626 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice skrzyżowanie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa SPSK

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park nad Odrą

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Mgr. Damian Giętkowski

  2,5 km

• Apteka

  Społeczna

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.