Nieruchomość komercyjna Pruszków, ul. Bolesława Prusa, bez pośrednika - 1 500 000 zł

Opis

Do sprzedania nietuzinkowy lokal użytkowy, przy ulicy Bolesława Prusa w Pruszkowie o powierzchni prawie 396 m/2. Oddzielne wejście wraz z przylegającym terenem, zamykanym własną furtką (klucz/domofon). Udogodnienie dla osób niepełnosprawnych w postaci podjazdów. Przestrzeń znajduje się poniżej parteru, co czyni ją bardzo oryginalną i jedyną tego typu w Pruszkowie. W środku po wejściu znajdziemy recepcje, nad którą na antresoli znajduje się zamykana przestrzeń, mogąca służyć za biuro. W głębi dwie duże, przylegające do siebie sale; pierwsza z wysokimi oknami, druga ze szklanym oddzieleniem, doświetlona od góry świetlikami. W większej sali znajdują się kwadratowe kolumny, nadające industrialnego charakteru wnętrza. Całość wyposażona w dwie oddzielne przestrzenie z toaletami i prysznicami, oraz dwa magazynki i toaletę w części recepcyjnej. Na podłogach duże płytki, a w salach goły beton – do własnej aranżacji. Zrobiona instalacja do monitoringu oraz wyprowadzone przewody klimatyzacyjne. Niewygórowany w stosunku do powierzchni czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej. Bardzo dogodna lokalizacja, oraz teren zielony po drugiej stronie ulicy (Park Potulickich), to kolejne atuty lokalu. Oferta bezpośrednia, bez agencyjnej prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

3788 zł/m²

Mediana okolicy

5626 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Ceramiczna

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Er Medica

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ceramiczna 01

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Otulina

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.