SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 215 m² w centrum Mińska Maz. | Inwestycja I z Najemcą

Warszawska , Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 215,76 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 5557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 557 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal, 215,8 m² (Mińsk Mazowiecki) kosztuje 5 557 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy 215,76 m² – centrum Mińska Mazowieckiego, ul. Warszawska 178Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 215,76 m², położony w centrum Mińska Mazowieckiego, przy ul. Warszawskiej 178 – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic miasta.Lokalizacja i ekspozycjaLokal znajduje się na I piętrze w ciągu lokali usługowo-handlowych, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wejście bezpośrednio od strony ul. Warszawskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.Okna lokalu wychodzą na dwie strony świata – północną i południową, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń z różnych kierunków.Do lokalu nie przynależą miejsca parkingowe, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu nieruchomości.Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacyjneLokal o powierzchni 215,76 m² składa się z przestronnej powierzchni typu open space oraz wydzielonej części socjalno-sanitarnej o powierzchni około 25 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela oraz rodzaju prowadzonej działalności.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:lokal handlowy lub usługowy,powierzchnia biurowa,studio treningowe lub klub fitness,szkoła sportów walki,placówka edukacyjna lub szkoleniowa,przestrzeń pod inną działalność komercyjną.Atrakcyjna propozycja inwestycyjnaObecnie w lokalu prowadzony jest Walhalla Fight Club, który funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 6 lat.Dla inwestora jest to możliwość rozważenia zakupu nieruchomości z dotychczasowym najemcą i potencjałem kontynuacji najmu, po uzgodnieniu warunków transakcji oraz dalszej współpracy.Lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy, duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność.Stan prawnyLokal posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 215,76 m²Cena: 1 199 000 zł netto + należny VATLokalizacja: Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 178Piętro: IWysokość pomieszczeń: 3 mUkład: open space oraz część socjalno-sanitarna o powierzchni ok. 25 m²Ekspozycja okien: północna i południowaParkowanie: możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniuStan prawny: założona i uregulowana księga wieczystaDodatkowa możliwość: zakup większej powierzchniSzczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są telefonicznie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Kontakt: Kinga Piasecka500 003 531Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.